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インベスト本町ウエスト

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
6階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円 〜 7.1万円

住所
大阪府大阪市西区立売堀4丁目9-3
交通
築年数
2006年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

インベスト本町ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.5% 高い↑
大阪市西区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2031位
大阪市西区
383棟中 194位
立売堀
39棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • インベスト本町ウエストの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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インベスト本町ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
990万円〜1,100万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インベスト本町ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年8月1,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年7月1,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)南東-
2016年5月1,150万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)--
2016年4月1,150万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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インベスト本町ウエストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.71㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.29㎡

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賃料6.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.71㎡

詳細を見る

賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.71㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.29㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.29㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.2万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.29㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.1万円1K26.66㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月6.5万円1K25.29㎡-6.5万円1〜5
2017年6月6.6万円1K26.0㎡--6〜10
2017年6月6.5万円1K25.29㎡--11〜15
2017年6月6.8万円1K25.2㎡-6.8万円11〜15
2017年5月6.4万円1K25.2㎡-6.4万円6〜10
2017年5月6.8万円1K25.29㎡--11〜15
2017年5月6.6万円1K26.66㎡-6.0万円1〜5
2017年5月7.1万円1K26.66㎡-20.0万円1〜5
2017年5月6.6万円1K25.2㎡--1〜5
2017年5月7.0万円1K25.29㎡--6〜10
2017年5月6.5万円1K26.71㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.2万円1K26.71㎡-10.0万円1〜5
2017年4月7.0万円1K25.29㎡--6〜10
2017年4月6.3万円1K26.71㎡--6〜10
2017年4月6.4万円1K25.2㎡-6.4万円6〜10
2017年4月6.6万円1K26.66㎡-6.0万円1〜5
2017年4月7.1万円1K26.66㎡-20.0万円1〜5
2017年4月6.2万円1K26.71㎡--1〜5
2017年4月6.5万円1K26.71㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インベスト本町ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万円〜6.5万円
26.66㎡ / 東
2階5.7万円〜6.3万円
25.29㎡ / 東
3階6.1万円〜6.7万円
26.66㎡ / 東
4階
5階5.7万円〜6.3万円
24.76㎡ / 東
6階6.2万円〜6.8万円
26.66㎡ / 東
7階
8階6.4万円〜7.1万円
26.71㎡ / 南東
9階6.4万円〜7.1万円
26.66㎡ / -
10階6.3万円〜7.0万円
26.71㎡ / 東
11階6.1万円〜6.8万円
25.29㎡ / -
12階6.0万円〜6.7万円
25.29㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

インベスト本町ウエストの基本情報

大阪府大阪市西区立売堀4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称インベスト本町ウエスト(インベストホンマチウエスト)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 立売堀4丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員巡回
築年数2006年1月管理費1㎡あたり296円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本インベストバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (156 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 大阪西郵便局 (219 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (256 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (535 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (622 m)
    • 靱公園 (622 m)
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    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (160 m)
    • サンクス 阿波座店 (219 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (223 m)
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    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (302 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (307 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (314 m)
  • スーパー10件
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    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (333 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識