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ルナピエーナー阿波座

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
大阪府大阪市西区立売堀5丁目2-7
交通
築年数
1998年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルナピエーナー阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.0% 高い↑
大阪市西区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2850位
大阪市西区
371棟中 229位
立売堀
37棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルナピエーナー阿波座の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルナピエーナー阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルナピエーナー阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2016年4月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2016年3月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2016年3月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2016年2月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-

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ルナピエーナー阿波座の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.56㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円2SLDK68.77㎡12.8万円30.0万円1〜5-
2016年8月12.8万円2SLDK68.77㎡12.8万円30.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円2SLDK68.77㎡14.0万円30.0万円1〜5
2016年7月12.8万円2SLDK68.77㎡12.8万円30.0万円1〜5-
2016年6月12.8万円2SLDK68.77㎡12.8万円30.0万円1〜5-
2015年11月12.0万円2SLDK62.56㎡12.0万円24.0万円11〜15
2014年10月10.0万円2SLDK61.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年9月11.0万円2SLDK61.2㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルナピエーナー阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.1万円
61.2㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
67.51㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
68.77㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
60.85㎡ / 南
4階11.0万円〜12.2万円
61.2㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
60.8㎡ / 南
5階12.4万円〜13.8万円
68.77㎡ / 南
6階
7階13.7万円〜15.1万円
74.91㎡ / 南
8階
9階11.3万円〜12.5万円
61.2㎡ / 南
10階11.3万円〜12.5万円
61.2㎡ / 南
11階11.7万円〜12.9万円
62.56㎡ / 南
12階11.7万円〜13.0万円
62.56㎡ / 南
13階
14階
15階19.3万円〜21.4万円
101.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ルナピエーナー阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区立売堀5丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルナピエーナーアワザ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 立売堀5丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年数1998年5月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コクヨ・ハウジングバイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 立売堀支店 (252 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (355 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
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