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メロディーハイム西長堀

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万円 〜 3,470万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-9
交通
築年数
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム西長堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.2% 高い↑
大阪市西区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2041位
大阪市西区
371棟中 193位
立売堀
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の売買価格相場

  • メロディーハイム西長堀の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム西長堀の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,370万円対前年同月比3,130万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム西長堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)-
2013年7月1,750万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)-

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メロディーハイム西長堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.5万円2LDK56.78㎡-20.0万円6〜10
2015年8月10.5万円2LDK56.78㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム西長堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万円〜15.7万円
88.71㎡ / 南
3階
4階
5階9.2万円〜10.2万円
56.76㎡ / 南
6階9.3万円〜10.3万円
56.78㎡ / 南
7階9.3万円〜10.3万円
56.76㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
78.57㎡ / 南
8階9.4万円〜10.4万円
56.76㎡ / 南
9階20.0万円〜22.1万円
114.73㎡ / 南
10階
11階
12階
13階15.5万円〜17.1万円
91.39㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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メロディーハイム西長堀の基本情報

大阪府大阪市西区立売堀5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムニシナガホリ管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 立売堀5丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員常駐
築年数1999年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主近藤産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 靱公園 (820 m)
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