メロディーハイム西長堀
- 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-9
- 大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩4分大阪市営千日前線「阿波座駅」徒歩4分大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩11分
最終更新：
メロディーハイム西長堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より21.2% 高い↑ 大阪市西区の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,900万円 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
メロディーハイム西長堀の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
メロディーハイム西長堀の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2013年7月 | 1,750万円 | 6〜10 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
メロディーハイム西長堀の簡易査定
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メロディーハイム西長堀の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.78㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.78㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200円 〜 6,400円
例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
メロディーハイム西長堀の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
- 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
- 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円
- 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.8万円〜16.4万円 88.71㎡ / 南 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 9.6万円〜10.6万円 56.76㎡ / 南 | |||
| 6階 | 9.7万円〜10.7万円 56.78㎡ / 南 | |||
| 7階 | 9.7万円〜10.7万円 56.76㎡ / 南 | 14.1万円〜15.6万円 78.57㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.7万円〜10.8万円 56.76㎡ / 南 | |||
| 9階 | 20.8万円〜23.0万円 114.73㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | 16.1万円〜17.8万円 91.39㎡ / 南 | |||
| 14階 | ||||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メロディーハイム西長堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
メロディーハイム西長堀の基本情報
大阪府大阪市西区立売堀5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | メロディーハイム西長堀(メロディーハイムニシナガホリ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 立売堀5丁目7-9 |
| 郵便番号 | 〒550-0012 |
| 築年数 | 1999年2月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 1LDK、2DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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