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阿波座セントラルハイツ

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
6階、2LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43
交通
築年数
1974年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阿波座セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より23.0% 低い↓
大阪市西区の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5516位
大阪市西区
383棟中 348位
立売堀
39棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 阿波座セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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阿波座セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東
2017年8月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東
2017年8月1,890万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年7月1,850万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南東
2017年7月1,890万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-

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阿波座セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.3万円2LDK74.3㎡10.3万円20.6万円11〜15南東
2016年5月11.0万円4LDK74.29㎡-22.0万円1〜5南東
2015年7月11.5万円2LDK69.06㎡11.5万円23.0万円6〜10
2014年9月11.0万円3LDK66.92㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年2月11.0万円3LDK65.92㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2013年9月9.8万円2LDK74.3㎡5.0万円20.0万円11〜15南東
2013年6月9.5万円1LDK65.92㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阿波座セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
65.92㎡ / 南東
2階
3階10.3万円〜11.4万円
78.49㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
65.92㎡ / 東
8.7万円〜9.7万円
65.92㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
78.49㎡ / 南東
5階9.9万円〜10.9万円
74.29㎡ / 南東
9.9万円〜10.9万円
74.29㎡ / 南東
6階9.9万円〜11.0万円
74.29㎡ / 南東
7階8.9万円〜9.8万円
65.92㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
69.58㎡ / 南東
8階9.1万円〜10.0万円
69.06㎡ / 東
9階10.1万円〜11.2万円
74.29㎡ / 南東
10階9.5万円〜10.5万円
69.58㎡ / 南東
9.0万円〜10.0万円
65.92㎡ / 南東
11階10.2万円〜11.3万円
74.3㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
74.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

阿波座セントラルハイツの基本情報

大阪府大阪市西区立売堀6丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称阿波座セントラルハイツ(アワザセントラルハイツ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市西区 立売堀6丁目7-43管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年数1974年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東光商事バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪本田郵便局 (311 m)
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    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
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