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靭パークサイドコーポ

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,770万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23
交通
築年月
1979年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

靭パークサイドコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.5% 高い↑
大阪市西区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2474位
大阪市西区
371棟中 209位
靱本町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • 靭パークサイドコーポの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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靭パークサイドコーポの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万〜2,770万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

靭パークサイドコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,870万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年9月2,870万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年8月2,870万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年7月2,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)西
2017年7月2,870万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約143万円)西-

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靭パークサイドコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円2LDK70.97㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年2月14.0万円2LDK70.97㎡14.0万円28.0万円11〜15
2016年12月11.0万円4DK70.97㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2016年11月11.0万円4DK70.97㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2016年10月11.0万円4DK70.97㎡11.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

靭パークサイドコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11万〜12.2万円
70.97㎡ / 南東
3階11.3万〜12.5万円
70.97㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
70.97㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
65.23㎡ / -
4階10.8万〜11.9万円
70.97㎡ / 東
5階11.2万〜12.4万円
70.97㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
75.88㎡ / 南
6階10.3万〜11.4万円
65.23㎡ / 南東
7階10.1万〜11.1万円
65.23㎡ / 西
8階10.1万〜11.2万円
65.23㎡ / 西
9階
10階11.5万〜12.8万円
71.72㎡ / -
10.8万〜11.9万円
65.23㎡ / 南
11階
12階11.3万〜12.4万円
70.97㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
70.97㎡ / 南東
11.5万〜12.8万円
70.97㎡ / -
13階11.6万〜12.8万円
70.97㎡ / -
14階11万〜12.1万円
65.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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靭パークサイドコーポの基本情報

大阪府大阪市西区靱本町1丁目に位置するマンションで、総戸数222戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ウツボパークサイドコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西区 靱本町1丁目19-23管理形態委託
郵便番号〒550-0004管理員日勤
築年月1979年10月管理費1㎡あたり92円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (171 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 大阪西本町郵便局 (238 m)
    • ファミリーマート信濃橋 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 富山第一銀行大阪支店 (315 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート四ツ橋本町駅北 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (363 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (176 m)
    • 靱公園 (176 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 靱本町店 (165 m)
    • ファミリーマート 西本町一丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (225 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 信濃橋店 (305 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (331 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋本町駅北店 (343 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (348 m)
  • スーパー8件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (530 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (664 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (738 m)
    • 株式会社高鍋食品 (848 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (861 m)
    • ライフ 西大橋店 (867 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (886 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都美術学院大阪本町教室 (383 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (438 m)
    • 大阪市立明治小学校 (440 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (464 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (470 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (542 m)
    • 私立相愛中学校 (543 m)
    • 学童保育未来キッズ (547 m)
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