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朝日プラザ靭公園第1

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-18
交通
築年月
1998年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ靭公園第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より39.5% 低い↓
大阪府の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 5308位
大阪市西区
381棟中 356位
靱本町
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ靭公園第1の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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朝日プラザ靭公園第1の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ靭公園第1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,330万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2018年4月2,330万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2018年4月1,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)北西-
2018年3月1,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)-
2018年2月1,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ靭公園第1の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円2DK41.8㎡-24.0万円1〜5
2016年4月7.7万円1LDK45.0㎡-15.4万円6〜10
2016年4月8.0万円2DK41.8㎡-24.0万円1〜5
2016年3月7.7万円1LDK45.0㎡-15.4万円6〜10
2016年3月8.0万円2DK41.8㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ靭公園第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜7.2万円
41.8㎡ / 北
3階
4階
5階
6階
7階7.4万〜8.2万円
44.8㎡ / 北西
8階7.3万〜8万円
45.0㎡ / 北
9階13.7万〜15.2万円
72.45㎡ / 南
10階13.1万〜14.5万円
72.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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朝日プラザ靭公園第1の基本情報

大阪府大阪市西区靱本町3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザウツボコウエンダイイチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西区 靱本町3丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒550-0004管理員巡回
築年月1998年4月管理費1㎡あたり195円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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