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朝日プラザ靭公園第1

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-18
交通
築年数
1998年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ靭公園第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.4% 低い↓
大阪市西区の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4493位
大阪市西区
371棟中 311位
靱本町
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ靭公園第1の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ靭公園第1の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ靭公園第1の売買履歴

朝日プラザ靭公園第1には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ファミール阿波座2017年10月2,950万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約39万円(約131万円)-
朝日プラザ靭公園第22017年10月2,498万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円(約137万円)
ジャルダン大阪壱番館2017年10月2,690万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円(約143万円)
リーガル江戸堀ウエストパーク2017年2月2,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約46万円(約153万円)-
イトーピア本町通り2017年1月3,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約41万円(約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ靭公園第1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円2DK41.8㎡-24.0万円1〜5
2016年4月7.7万円1LDK45.0㎡-15.4万円6〜10
2016年4月8.0万円2DK41.8㎡-24.0万円1〜5
2016年3月7.7万円1LDK45.0㎡-15.4万円6〜10
2016年3月8.0万円2DK41.8㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ靭公園第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.6万円〜7.3万円
41.8㎡ / 北
3階
4階
5階
6階
7階
8階7.3万円〜8.1万円
45.0㎡ / 北
9階13.8万円〜15.2万円
72.45㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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朝日プラザ靭公園第1の基本情報

大阪府大阪市西区靱本町3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザウツボコウエンダイイチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西区 靱本町3丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒550-0004管理員巡回
築年数1998年4月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
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    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (270 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (353 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (413 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (555 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (516 m)
    • 靱公園 (516 m)
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