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ネオコーポ花園町

過去の売買価格
690万円 〜 1,080万円
相場情報
15万円/㎡(52万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.15
  • 大阪府大阪市西成区花園北2丁目11-18
  • 大阪市営四つ橋線「花園町駅」徒歩1分南海高野線「萩ノ茶屋駅」徒歩3分阪堺電気軌道阪堺線「今池駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

ネオコーポ花園町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より46.3% 低い↓
大阪市西成区の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 7055位
大阪市西成区
48棟中 37位
花園北
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ花園町の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオコーポ花園町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)-
2017年3月880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)-
2017年2月880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)-
2017年1月1,080万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)--
2017年1月880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオコーポ花園町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円2LDK50.76㎡-20.0万円6〜10
2017年5月4.6万円1DK26.88㎡-4.6万円1〜5
2017年5月7.0万円2DK40.24㎡-10.0万円11〜15-
2017年4月7.0万円2DK40.24㎡-10.0万円11〜15-
2017年3月7.0万円2DK40.24㎡-10.0万円11〜15-
2017年3月6.5万円2DK45.0㎡-13.0万円11〜15
2017年2月8.3万円2LDK50.76㎡-20.0万円6〜10
2017年2月6.5万円2DK45.0㎡-13.0万円11〜15
2016年7月7.8万円2LDK57.0㎡-20.0万円6〜10
2016年6月7.8万円2LDK57.0㎡-20.0万円6〜10
2016年5月7.3万円2DK40.42㎡-10.0万円11〜15
2016年5月7.8万円2LDK57.0㎡-20.0万円6〜10
2016年4月7.3万円2DK40.42㎡-10.0万円11〜15
2016年4月7.8万円2LDK57.0㎡-20.0万円6〜10
2016年4月6.9万円3LDK53.76㎡--1〜5
2016年4月5.9万円2LDK49.31㎡10.0万円12.0万円6〜10西
2016年4月4.1万円1R30.72㎡--1〜5-
2016年3月7.3万円2DK40.42㎡-10.0万円11〜15
2016年3月4.6万円1R30.72㎡--1〜5-
2016年3月6.9万円3LDK53.76㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオコーポ花園町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.8万円〜4.2万円
26.88㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
63.1㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
53.76㎡ / 南
5階
6階6.2万円〜6.8万円
43.2㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
50.76㎡ / 南
8階7.8万円〜8.6万円
53.76㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
63.1㎡ / 西
9階8.3万円〜9.2万円
57.0㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
50.76㎡ / -
10階
11階6.3万円〜7.0万円
45.0㎡ / 東
12階6.0万円〜6.6万円
40.42㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオコーポ花園町の基本情報

大阪府大阪市西成区花園北2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の花園町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオコーポ花園町(ネオコーポハナゾノチョウ)
住所大阪府 大阪市西成区 花園北2丁目11-18
郵便番号〒557-0016
築年数1985年4月
総戸数114戸
交通
階建13階建
間取り1K、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主環境開発
施工会社-
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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