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ロマネスク天神ノ森

過去の売買価格
390万円 〜 560万円
相場情報
20万円/㎡(67万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.36
  • 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18
  • 阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂駅」徒歩4分大阪市営四つ橋線「岸里駅」徒歩4分南海本線「天下茶屋駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

ロマネスク天神ノ森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.9% 低い↓
大阪市西成区の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
360万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 6160位
大阪市西成区
48棟中 27位
岸里東
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロマネスク天神ノ森の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロマネスク天神ノ森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月500万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)-
2016年6月390万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)-
2016年6月460万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約69万円)-
2016年5月460万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約69万円)-
2016年5月390万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク天神ノ森の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 171 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(171件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R18.0㎡--6〜10-
2017年5月7.0万円1DK32.48㎡-5.0万円6〜10
2017年5月4.0万円1R18.0㎡--6〜10-
2017年5月6.3万円1LDK32.0㎡--6〜10
2017年5月6.3万円1LDK37.52㎡--6〜10
2017年5月4.0万円1R18.76㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1R18.76㎡--1〜5
2017年5月3.8万円1K23.5㎡--1〜5
2017年5月6.6万円1DK32.48㎡-5.0万円6〜10-
2017年4月3.8万円1K23.5㎡--1〜5
2017年4月6.3万円1LDK37.52㎡--6〜10
2017年4月4.0万円1R18.0㎡--6〜10-
2017年4月4.0万円1R16.4㎡--6〜10
2017年4月6.3万円1LDK32.0㎡--6〜10
2017年4月4.0万円1K16.4㎡--1〜5
2017年4月3.8万円1R18.76㎡--1〜5
2017年4月6.6万円1DK32.48㎡-5.0万円6〜10-
2017年3月6.3万円1LDK32.0㎡--6〜10
2017年3月4.0万円1R16.4㎡--6〜10
2017年3月4.0万円1K16.4㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロマネスク天神ノ森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.0万円〜3.3万円
18.76㎡ / 北
2階3.5万円〜3.8万円
18.76㎡ / 南
3階3.1万円〜3.5万円
18.76㎡ / 北
4階3.1万円〜3.5万円
18.76㎡ / 北
5階3.4万円〜3.8万円
18.76㎡ / -
6階3.2万円〜3.5万円
18.76㎡ / 北
7階3.3万円〜3.7万円
18.0㎡ / -
8階6.5万円〜7.2万円
37.52㎡ / 北
9階5.9万円〜6.6万円
32.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク天神ノ森の基本情報

大阪府大阪市西成区岸里東1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の聖天坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク天神ノ森(ロマネスクテンジンノモリ)
住所大阪府 大阪市西成区 岸里東1丁目22-18
郵便番号〒557-0042
築年数1992年4月
総戸数90戸
交通
階建9階建
間取り1R
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主すまい
施工会社-
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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