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岸里東パークホームズ

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14
交通
築年数
1991年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

岸里東パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.2% 低い↓
大阪市西成区の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5763位
大阪市西成区
48棟中 24位
岸里東
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • 岸里東パークホームズの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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岸里東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岸里東パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)
2017年6月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)
2017年5月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)
2017年2月1,390万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年2月1,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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岸里東パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月6.8万円2LDK60.94㎡8.9万円20.0万円1〜5西
2013年11月7.8万円2LDK60.54㎡8.9万円20.0万円1〜5-
2013年10月7.9万円2LDK60.54㎡8.9万円20.0万円1〜5-
2013年6月8.4万円2LDK60.54㎡8.9万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岸里東パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万円〜7.6万円
60.54㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
60.94㎡ / 西
3階8.1万円〜8.9万円
70.55㎡ / -
4階6.9万円〜7.7万円
60.54㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
71.52㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
60.54㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
70.5㎡ / -
6階6.8万円〜7.6万円
60.54㎡ / 西
7.1万円〜7.8万円
60.94㎡ / -
7階6.9万円〜7.6万円
60.54㎡ / 西
8階8.6万円〜9.6万円
75.68㎡ / 東
9階6.9万円〜7.7万円
60.54㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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岸里東パークホームズの基本情報

大阪府大阪市西成区岸里東2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の岸里玉出駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、南海高野線、南海汐見橋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称岸里東パークホームズ(キシノサトヒガシパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市西成区 岸里東2丁目15-14管理形態委託
郵便番号〒557-0042管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 西成岸里東郵便局 (291 m)
    • 西成千本南郵便局 (331 m)
    • 大阪厚生信用金庫天下茶屋支店 (341 m)
    • 西成郵便局 (430 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (457 m)
    • ファミリーマート西成区役所前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 永和信用金庫山王支店 (535 m)
    • 西成玉出郵便局 (536 m)
    • ファミリーマート天下茶屋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • 公園3件
    • 八條工房 (224 m)
    • 聖天山公園 (967 m)
    • 晴明丘中央公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (180 m)
    • デイリーヤマザキ 西成岸里店 (296 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里3丁目店 (303 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (341 m)
    • ローソンプラス 岸里東一丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (437 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里東1丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (630 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 岸ノ里店 (41 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (67 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (527 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (563 m)
    • スーパー玉出 岸里店 (664 m)
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (715 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (859 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立岸里小学校 (584 m)
    • 大阪市立成南中学校 (643 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (659 m)
    • 大阪市立千本小学校 (664 m)
    • 大阪府立住吉高校 (706 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (714 m)
    • 大阪ファッションアート専門学校 (801 m)
    • 代々木高校大阪本部 (802 m)
    • 大阪市立晴明丘小学校 (808 m)
    • 大阪市立玉出中学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西成警察署 岸里南交番 (294 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (391 m)
    • 西成税務署 (464 m)
    • 西成区民センター (528 m)
    • 大阪市立西成図書館 (534 m)
    • 大阪市西成区役所 (571 m)
    • 大阪市西成区保健福祉センター (573 m)
    • 西成消防署 (683 m)
    • 大阪南総合労働相談コーナー (754 m)
    • 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤松内科 (25 m)
    • おうみ歯科医院 (35 m)
    • マザーハウス天神の森 (46 m)
    • 森整形外科 (57 m)
    • 亀井医院 (77 m)
    • 株式会社ハーツ・スクエア (78 m)
    • マザーハウス天神の森 訪問看護ステーション (78 m)
    • 後藤歯科 (90 m)
    • くるみ介護サービス (98 m)
    • ヤマモト訪問看護ステーション (102 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 阿倍野学園幼稚園 (403 m)
    • きたばたけ保育園 (442 m)
    • 岸の里幼稚園 (566 m)
    • 赤橋幼稚園 (630 m)
    • 大阪市立玉出幼稚園 (698 m)
    • 朝陽幼稚園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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