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ディアステージ玉出

★★★☆☆3.59 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区玉出西1丁目14-7
交通
築年数
2002年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアステージ玉出の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.5% 低い↓
大阪市西成区の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5041位
大阪市西成区
48棟中 15位
玉出西
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアステージ玉出の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ディアステージ玉出の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,850万円対前年同月比1,680万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアステージ玉出の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2017年8月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2017年7月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2017年6月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2017年6月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアステージ玉出の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月11.5万円3SLDK76.0㎡-23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアステージ玉出の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.9万円〜12.1万円
76.61㎡ / -
4階
5階
6階10.3万円〜11.4万円
69.41㎡ / 南
7階
8階
9階9.9万円〜10.9万円
65.56㎡ / 南
10階
11階11.4万円〜12.6万円
76.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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ディアステージ玉出の基本情報

大阪府大阪市西成区玉出西1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアステージ玉出(ディアステージタマデ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市西成区 玉出西1丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒557-0045管理員日勤
築年数2002年11月管理費1㎡あたり105円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和システムバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート玉出西 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • 西成千本郵便局 (74 m)
    • ファミリーマート玉出西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (292 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (294 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (313 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (415 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (462 m)
    • 西成千本南郵便局 (473 m)
    • 西成玉出郵便局 (503 m)
  • 公園1件
    • 八條工房 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 玉出西店 (56 m)
    • ファミリーマート 玉出西二丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 大阪南津守6丁目店 (204 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (502 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (520 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (525 m)
    • デイリーヤマザキ 西成岸里店 (582 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里3丁目店 (602 m)
    • ココストア南津守店 (671 m)
  • スーパー10件
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (305 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (351 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (357 m)
    • SAN・EI(サンエー) 住吉店 (578 m)
    • 阪急ファミリーストア東加賀屋店 (654 m)
    • 食品館アプロ 東加賀屋店 (670 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (680 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (736 m)
    • ミスギヤ 南津守店 (757 m)
    • 業務スーパー 南津守店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立玉出中学校 (132 m)
    • 大阪市立南津守小学校 (264 m)
    • 大阪市立千本小学校 (473 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (479 m)
    • 大阪市立北粉浜小学校 (626 m)
    • 大阪市立住吉第一中学校 (665 m)
    • 大阪市立成南中学校 (677 m)
    • 大阪市立岸里小学校 (737 m)
    • 南大阪看護専門学校 (739 m)
    • 南大阪朝鮮初級学校 (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西成警察署 千本交番 (324 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (531 m)
    • 西成警察署 岸里南交番 (537 m)
    • 大阪南総合労働相談コーナー (595 m)
    • 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (595 m)
    • 西成税務署 (773 m)
    • 住之江消防署加賀屋出張所 (893 m)
    • 大阪市西成区役所 (966 m)
    • 大阪市西成区保健福祉センター (967 m)
    • 大阪市立西成図書館 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社和田 (141 m)
    • 玉出地区ネットワーク委員会 (164 m)
    • 林歯科クリニック (188 m)
    • つばさクリニック (194 m)
    • 住宅型有料老人ホーム楽悠舎 (205 m)
    • 森本診療所 (221 m)
    • 三好クリニック (228 m)
    • 水野歯科医院 (259 m)
    • ばばやクリニック (264 m)
    • 介護ステーション優 (271 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岸の里幼稚園 (404 m)
    • 大阪市立玉出幼稚園 (551 m)
    • どろんこ保育園 (829 m)
    • 大阪市立粉浜幼稚園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ディアステージ玉出」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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