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シティホームズ帝塚山西

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8-5
交通
築年数
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティホームズ帝塚山西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.5% 高い↑
大阪市西成区の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3376位
大阪市西成区
48棟中 6位
玉出中
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティホームズ帝塚山西の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シティホームズ帝塚山西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,760万円〜1,950万円対前年同月比1,760万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティホームズ帝塚山西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2017年1月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--
2016年12月2,000万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約118万円)-
2016年12月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--
2016年11月2,000万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約118万円)-

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シティホームズ帝塚山西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円3LDK58.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月9.0万円3LDK58.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK58.16㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK58.16㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK58.16㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月11.8万円3LDK58.16㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月11.8万円3LDK58.16㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK55.0㎡-15.0万円6〜10
2016年12月7.6万円3LDK56.4㎡-15.2万円6〜10
2016年11月7.5万円3LDK55.0㎡-15.0万円6〜10
2016年11月7.6万円3LDK56.4㎡-15.2万円6〜10
2016年10月7.6万円3LDK56.4㎡-15.2万円6〜10
2016年9月7.6万円3LDK56.4㎡-15.2万円6〜10
2016年8月7.6万円3LDK56.4㎡-15.2万円6〜10
2016年7月7.6万円3LDK56.4㎡-15.2万円6〜10
2016年6月7.6万円3LDK56.4㎡-15.2万円6〜10
2016年5月7.6万円3LDK56.4㎡-15.2万円6〜10
2016年4月7.6万円3LDK56.4㎡-15.2万円6〜10
2015年10月7.3万円3DK56.4㎡-15.0万円1〜5
2015年10月7.4万円3LDK58.16㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティホームズ帝塚山西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万円〜8.9万円
58.2㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
58.16㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
56.4㎡ / 東
5階8.2万円〜9.0万円
58.16㎡ / 南
6階7.6万円〜8.4万円
56.4㎡ / 東
7階
8階
9階8.1万円〜9.0万円
56.43㎡ / 南
10階
11階8.2万円〜9.1万円
58.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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シティホームズ帝塚山西の基本情報

大阪府大阪市西成区玉出中1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の岸里玉出駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、南海高野線、南海汐見橋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティホームズテヅカヤマニシ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市西成区 玉出中1丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒557-0044管理員日勤
築年数1996年3月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主産双ホームバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 永和信用金庫玉出支店 (199 m)
    • 西成玉出郵便局 (205 m)
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (319 m)
    • 西成千本南郵便局 (378 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (393 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 大阪厚生信用金庫天下茶屋支店 (470 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (490 m)
  • 公園1件
    • 八條工房 (544 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (113 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (310 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (364 m)
    • デイリーヤマザキ 西成岸里店 (440 m)
    • ファミリーマート 塚西店 (440 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里3丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 玉出西店 (502 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (516 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (557 m)
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (559 m)
  • スーパー9件
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (209 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (243 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (316 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (330 m)
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (400 m)
    • SAN・EI(サンエー) 住吉店 (732 m)
    • 食品館アプロ 東加賀屋店 (924 m)
    • スーパー玉出 岸里店 (925 m)
    • 阪急ファミリーストア東加賀屋店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立玉出小学校 (380 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (455 m)
    • 大阪市立玉出中学校 (560 m)
    • 大阪市立北粉浜小学校 (580 m)
    • 大阪市立千本小学校 (680 m)
    • 大阪市立岸里小学校 (749 m)
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    • 大阪市立東粉浜小学校 (844 m)
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    • 西成警察署 岸里南交番 (399 m)
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    • 西成税務署 (680 m)
    • 西成警察署 千本交番 (738 m)
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    • 大阪市立玉出幼稚園 (368 m)
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    • 大阪市立粉浜幼稚園 (923 m)
    • 帝塚山学院幼稚園 (979 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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