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朝日プラザ北畠西

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,210万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

相場価格22万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,090万円 〜 1,210万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴942019年01月09日更新
賃料相場5万 〜 8.9万円
表面利回り7.0% 〜 8.64階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4

403人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西成区玉出東1丁目11-8
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「東玉出駅」徒歩2分
築年月
1986年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ北畠西の基本情報

大阪府大阪市西成区玉出東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の東玉出駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岸里玉出駅から徒歩3分、塚西駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称アサヒプラザキタバタケニシ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西成区 玉出東1丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒557-0043管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり228円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 西成玉出郵便局 (267 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (376 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (458 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (459 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (486 m)
    • 西成千本南郵便局 (520 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (574 m)
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (576 m)
  • 公園2件
    • 八條工房 (573 m)
    • 晴明丘中央公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (182 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 塚西店 (387 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (529 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (533 m)
    • デイリーヤマザキ 西成岸里店 (556 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里3丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (582 m)
  • スーパー6件
    • サンディ 岸ノ里店 (315 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (353 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (378 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (379 m)
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (528 m)
    • SAN・EI(サンエー) 住吉店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (319 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (449 m)
    • 大阪市立北粉浜小学校 (618 m)
    • 大阪府立住吉高校 (710 m)
    • 大阪市立玉出中学校 (722 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (781 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (813 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (813 m)
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (816 m)
    • 関西社会福祉専門学校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西成警察署 玉出交番 (159 m)
    • 大阪南総合労働相談コーナー (449 m)
    • 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (449 m)
    • 西成警察署 岸里南交番 (525 m)
    • 西成税務署 (779 m)
    • 西成区民センター (874 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (876 m)
    • 大阪市立西成図書館 (879 m)
    • 大阪市西成区役所 (913 m)
    • 大阪市西成区保健福祉センター (915 m)
  • 病院/医療10件
    • いのうえ歯科 (61 m)
    • 山中医院 (90 m)
    • 保川医院 (108 m)
    • 山中眼科 (153 m)
    • 誠巧整骨院 (174 m)
    • 竹谷整骨院 (198 m)
    • 古志医院 (212 m)
    • デイサービスセンター帝塚山 (229 m)
    • 耳鼻咽喉科堀内医院 (235 m)
    • 後藤歯科 (272 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大阪市立玉出幼稚園 (404 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (417 m)
    • きたばたけ保育園 (467 m)
    • 岸の里幼稚園 (728 m)
    • 赤橋幼稚園 (792 m)
    • 東粉浜幼稚園 (793 m)
    • 帝塚山学院幼稚園 (838 m)
    • 大阪市立粉浜幼稚園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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朝日プラザ北畠西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市西成区の平均より5.8% 低い↓
大阪府の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8836棟中 6222位
大阪市西成区
48棟中 24位
玉出東
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ北畠西の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円

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朝日プラザ北畠西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,090万〜1,210万円対前年同月比1,090万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ北畠西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2018年12月1,399万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)-
2018年12月750万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約18万円 (約61万円)-
2018年12月1,250万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)
2018年11月1,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ北畠西の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.0万円1LDK40.03㎡-20.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1R40.03㎡-15.0万円1〜5北西
2017年4月5.0万円1R40.03㎡-15.0万円1〜5北西
2017年3月5.0万円1R40.03㎡-15.0万円1〜5北西
2017年2月5.0万円1R40.03㎡-15.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ北畠西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.3万〜5.9万円
40.03㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
53.66㎡ / 東
3階4.8万〜5.3万円
40.03㎡ / 北
6.8万〜7.6万円
53.66㎡ / 東
4階5.4万〜5.9万円
43.07㎡ / 北西
5階5万〜5.5万円
40.03㎡ / 北西
6階6.2万〜6.8万円
48.87㎡ / 北西
7階7万〜7.7万円
53.66㎡ / 東

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識