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ヘリテージ帝塚山

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15
交通
築年月
1992年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヘリテージ帝塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より42.7% 低い↓
大阪市西成区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7059位
大阪市西成区
48棟中 34位
玉出東
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヘリテージ帝塚山の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ヘリテージ帝塚山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヘリテージ帝塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月900万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2016年5月1,350万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)--
2016年4月1,350万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)-
2016年3月1,350万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)-
2016年1月1,350万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)-

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ヘリテージ帝塚山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円2LDK55.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年5月7.5万円2LDK55.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年4月8.0万円2LDK55.0㎡-16.0万円6〜10-
2016年4月9.0万円2LDK55.0㎡-18.0万円6〜10-
2016年4月7.5万円2LDK55.0㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヘリテージ帝塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.1万〜7.8万円
54.69㎡ / 東
4階7.6万〜8.4万円
56.52㎡ / -
5階7.2万〜7.9万円
54.69㎡ / 東
6階7.4万〜8.2万円
55.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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ヘリテージ帝塚山の基本情報

大阪府大阪市西成区玉出東2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の塚西駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヘリテージテヅカヤマ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西成区 玉出東2丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒557-0043管理員巡回
築年月1992年10月管理費1㎡あたり251円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建7階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主国土建設バイク置き場あり
施工会社国土建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 西成玉出郵便局 (234 m)
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (284 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (293 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (318 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 玉出支店 (382 m)
    • 住之江粉浜西郵便局 (394 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (394 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (396 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (482 m)
  • 公園1件
    • 八條工房 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 塚西店 (58 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (288 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (306 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (350 m)
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (520 m)
    • ローソン 粉浜西一丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 玉出西二丁目店 (651 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (353 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (366 m)
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (398 m)
    • SAN・EI(サンエー) 住吉店 (512 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (695 m)
    • 食品館アプロ 東加賀屋店 (726 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (737 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店 (739 m)
    • 阪急ファミリーストア東加賀屋店 (743 m)
    • メルシーこはま (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立玉出小学校 (222 m)
    • 大阪市立北粉浜小学校 (268 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (269 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (428 m)
    • 大阪市立住吉中学校 (553 m)
    • 大阪市立住吉第一中学校 (577 m)
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    • 大阪市立粉浜幼稚園 (562 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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