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朝日プラザ岸里第2

★★★☆☆3.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
4階、1R、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4
交通
築年数
1980年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ岸里第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.9% 低い↓
大阪市西成区の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約63㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7284位
大阪市西成区
48棟中 41位
潮路
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ岸里第2の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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朝日プラザ岸里第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ岸里第2の売買履歴

朝日プラザ岸里第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ペルル岸里2017年9月2,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円(約116万円)-
ダイヤ南ハイツ2017年9月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円(約55万円)-
ロマネスク天神ノ森2017年9月630万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約35万円(約115万円)-
朝日プラザ岸里32016年1月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円(約49万円)-
シティーズマーク天下茶屋2013年12月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円(約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ岸里第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、1R、約63㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.2万円1R36.91㎡-12.0万円1〜5
2016年11月6.2万円1R36.91㎡-12.0万円1〜5
2016年10月6.2万円1R36.91㎡-12.0万円1〜5
2016年9月6.2万円1R36.91㎡-12.0万円1〜5
2016年8月6.2万円1R36.91㎡-12.0万円1〜5
2016年7月6.2万円1R36.91㎡-12.0万円1〜5
2016年6月6.2万円1R36.91㎡-12.0万円1〜5
2016年5月6.2万円1R36.91㎡-12.0万円1〜5
2016年3月6.2万円1R36.91㎡-12.0万円1〜5
2016年3月5.3万円1LDK36.91㎡-5.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ岸里第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
63.97㎡ / -
2階
3階
4階5.6万円〜6.1万円
36.91㎡ / 東
5階9.7万円〜10.7万円
60.48㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.12(大阪府)

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朝日プラザ岸里第2の基本情報

大阪府大阪市西成区潮路1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の岸里駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称朝日プラザ岸里第2(アサヒプラザキシノサトダイニ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西成区 潮路1丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒557-0052管理員巡回
築年数1980年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合 西成支店 (53 m)
    • 大阪信用金庫岸ノ里支店 (106 m)
    • ファミリーマート西成区役所前 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 西成郵便局 (184 m)
    • ファミリーマート天下茶屋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 三井住友銀行 天下茶屋支店 (276 m)
    • 西成千本北郵便局 (280 m)
    • ファミリーマート天下茶屋 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店内出張所(ATM) (358 m)
    • 近畿大阪銀行 天下茶屋支店 (367 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 天下茶屋店 (294 m)
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    • 生活彩家アンスリー天下茶屋店 (343 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里3丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 天下茶屋駅前店 (405 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里東1丁目店 (413 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (350 m)
    • 食品館アプロ 天下茶屋店 (544 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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