• 検索結果がここに表示されます

コスモ塚本C'sタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,920万 〜 4,110万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,920万円 〜 4,110万円8階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴662024年03月03日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.2% 〜 5.28階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

169人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目10-5
交通
  • JR東海道本線「塚本駅」徒歩10分
築年月
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

コスモ塚本C'sタワーの基本情報

コスモ塚本C'sタワーは、コスモスイニシアによって2003年01月に竣工された総戸数82戸の15階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,134万~4,036万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモツカモトシーズタワー管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 歌島2丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒555-0021管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建15階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩10分、アクセス良好です。御幣島駅から徒歩11分、姫島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ柏里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (366 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (383 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (562 m)
    • ファミリーマート淀川塚本 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 関西みらい銀行 塚本支店(旧近畿大阪銀行店舗) (720 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (828 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (860 m)
  • 公園3件
    • 田川公園 (556 m)
    • 歌島公園 (703 m)
    • 三津屋中央公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪野里3丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 大阪柏里3丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 西淀川御幣島店 (457 m)
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (495 m)
    • セブンイレブン 大阪塚本6丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (611 m)
    • セブンイレブン ハートインJR塚本駅西口店 (620 m)
    • ローソン 塚本駅前店 (636 m)
    • ファミリーマート 塚本二丁目店 (689 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 歌島店 (72 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (457 m)
    • サンディ 塚本店 (519 m)
    • 花川市場 (521 m)
    • ライフ 塚本店 (594 m)
    • スーパー万代 塚本店 (614 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 塚本店 (620 m)
    • ピアット・フォルテ (645 m)
    • スーパーマルハチ みてじま店 (695 m)
    • フレッシュにしよど (935 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立歌島中学校 (135 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (180 m)
    • 大阪市立野里小学校 (485 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (602 m)
    • 大阪市立御幣島小学校 (614 m)
    • 柏里学童保育所 (663 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (687 m)
    • 大阪市立塚本小学校 (857 m)
    • 大阪市立田川小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川警察署 歌島交番 (302 m)
    • 淀川警察署 塚本交番 (534 m)
    • 西淀川消防署 (555 m)
    • 西淀川税務署 (604 m)
    • 西淀川地区保護司会 (741 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (741 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (742 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (743 m)
    • 大阪市西淀川区役所 (744 m)
    • 西淀川警察署 野里交番 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 卯 (63 m)
    • デイズサポート(合同会社) (117 m)
    • 福田診療所 (164 m)
    • おおかわ眼科クリニック (238 m)
    • 大英診療所 (238 m)
    • 訪問介護事業所夢ごこち (251 m)
    • 山中医院 (257 m)
    • よしひこクリニック耳鼻咽喉科 (275 m)
    • ちとせ介護 (283 m)
    • 篠部歯科医院 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立野里幼稚園 (75 m)
    • ソフィア歌島保育園 (177 m)
    • 柏里保育所 (322 m)
    • 塚本保育所 (401 m)
    • 高等森友学園 (610 m)
    • 野里保育所 (718 m)
    • 認定こども園御幣島幼稚園 (770 m)
    • 香簑保育所 (855 m)
    • みどり保育園 (911 m)
    • 聖花保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ塚本C'sタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコスモ塚本C'sタワーの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ塚本C'sタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,134万~4,036万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より37.6% 高い↑
大阪府の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2394位
大阪市西淀川区
138棟中 15位
歌島
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ塚本C'sタワーの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コスモ塚本C'sタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,060万円対前年同月比3,920万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモ塚本C'sタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,680万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西
2024年2月2,998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西
2024年1月3,098万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約155万円)南西-
2024年1月3,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約155万円)西-
2024年1月3,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約155万円)西

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コスモ塚本C'sタワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コスモ塚本C'sタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.0万円3LDK66.12㎡26.0万円32.5万円11〜15西
2023年2月13.0万円3LDK66.12㎡26.0万円32.5万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ塚本C'sタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
66.12㎡ / 南西
2階12.5万〜13.1万円
66.12㎡ / 南西
3階
4階13.4万〜14万円
68.6㎡ / 南
5階
6階12.7万〜13.3万円
66.12㎡ / -
15.9万〜16.7万円
80.59㎡ / 南
7階14.8万〜15.6万円
75.03㎡ / 南
8階
9階15万〜15.7万円
75.03㎡ / 南
17.4万〜18.2万円
82.8㎡ / 南西
10階12.9万〜13.6万円
66.12㎡ / -
16.8万〜17.7万円
85.98㎡ / -
11階15.7万〜16.5万円
81.94㎡ / 西
12階13.1万〜13.8万円
66.12㎡ / 南西
13階12.8万〜13.5万円
66.12㎡ / 西
14階12.9万〜13.5万円
66.12㎡ / 西
16万〜16.8万円
81.94㎡ / 西
15階13.6万〜14.3万円
66.12㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市西淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市西淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市西淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる