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花川アーバンライフ

過去の売買価格
530万円 〜 2,190万円
相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.26
  • 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-8
  • 阪神本線「姫島駅」徒歩9分JR東海道本線「塚本駅」徒歩10分JR東西線「御幣島駅」徒歩14分

最終更新:

花川アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.6% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 6631位
大阪市西淀川区
129棟中 96位
花川
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 花川アーバンライフの相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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花川アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月990万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)-
2017年7月720万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約18万円 (約59万円)-
2017年7月530万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月990万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月720万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約18万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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花川アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.8万円1R26.82㎡3.8万円-1〜5
2017年4月9.0万円3LDK68.0㎡-18.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK68.0㎡-18.0万円6〜10南西
2017年3月4.0万円1DK30.36㎡-4.0万円1〜5南東
2017年2月9.0万円3LDK68.0㎡-18.0万円6〜10南西
2017年2月4.0万円1DK30.36㎡-4.0万円1〜5南東
2017年1月9.0万円3LDK68.0㎡-18.0万円6〜10南西
2016年12月3.9万円1R24.56㎡--1〜5
2016年11月3.9万円1R24.56㎡--1〜5
2016年10月3.9万円1R24.56㎡--1〜5
2016年9月3.9万円1R24.56㎡--1〜5
2016年8月3.9万円1R24.56㎡--1〜5
2016年7月3.9万円1R24.56㎡--1〜5
2016年6月4.0万円1R24.56㎡-4.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK68.0㎡-18.0万円6〜10
2016年5月9.0万円3LDK68.0㎡-18.0万円6〜10
2016年4月9.0万円3LDK68.0㎡-18.0万円6〜10
2016年3月3.5万円1R20.0㎡--1〜5北西
2016年3月9.0万円3LDK68.0㎡-18.0万円6〜10
2016年3月8.5万円3LDK68.0㎡-17.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花川アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万円〜5.3万円
39.86㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
46.11㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
68.32㎡ / 北東
3階2.7万円〜3.0万円
24.56㎡ / 北
4.6万円〜5.1万円
39.86㎡ / 北西
8.6万円〜9.5万円
68.32㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
59.3㎡ / 北
5階
6階6.1万円〜6.7万円
48.95㎡ / 南東
7階8.5万円〜9.4万円
68.0㎡ / 南西
8階10.3万円〜11.4万円
81.89㎡ / 南東
9階6.2万円〜6.8万円
48.95㎡ / 南東
8.8万円〜9.8万円
68.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

花川アーバンライフの基本情報

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称花川アーバンライフ(ハナカワアーバンライフ)
住所大阪府 大阪市西淀川区 花川2丁目19-8
郵便番号〒555-0023
築年数1974年12月
総戸数84戸
交通
階建9階建
間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社新井組
管理会社日本管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり167円
修繕積立金1㎡あたり100円
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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