キングマンションアンティオーネ御幣島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4
- 交通
- ＪＲ東西線「御幣島駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キングマンションアンティオーネ御幣島の基本情報
建物・設備
| 名称 | キングマンションアンティオーネミテジマ | 管理会社 | 阪神総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 御幣島1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒555-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪神住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の御幣島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。姫島駅から徒歩14分、塚本駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 歌島橋支店 (177 m)
- ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (212 m)
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- ミニストップ柏里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (511 m)
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- ファミリーマート 御幣島二丁目北店 (290 m)
- ファミリーマート 西淀川御幣島店 (300 m)
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- ポプラ西淀川千舟店 (404 m)
- ファミリーマート 西淀川野里店 (468 m)
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- デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 千舟三丁目店 (659 m)
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- フレッシュにしよど (354 m)
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- 大阪市立柏里小学校 (809 m)
- 柏里学童保育所 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市西淀川区保健福祉センター (90 m)
- 西淀川地区保護司会 (90 m)
- 西淀川区保健福祉センター (90 m)
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- 西淀川税務署 (273 m)
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- 西淀川警察署 姫島駅前交番 (770 m)
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- 岡谷歯科医院 (84 m)
- お寺の介護はいにこぽん (104 m)
- かわぐち歯科・矯正歯科 (161 m)
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- 福井整形外科クリニック (189 m)
- 附属西淀病院 (192 m)
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- 附属のざと診療所 (222 m)
- やまさき皮フ科 (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり保育園 (336 m)
- 野里保育所 (371 m)
- ソフィアおひさま保育園 (459 m)
- 大阪市立野里幼稚園 (586 m)
- 姫里保育所 (618 m)
- ソフィア歌島保育園 (646 m)
- 姫島姫里学童保育所 (649 m)
- トレジャーキッズひめさと保育園 (702 m)
- ベビーランドさくら園 (710 m)
- 認定こども園御幣島幼稚園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キングマンションアンティオーネ御幣島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キングマンションアンティオーネ御幣島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,497万～4,581万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より31.6% 高い↑ 大阪府の平均より20.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キングマンションアンティオーネ御幣島の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.1万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キングマンションアンティオーネ御幣島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キングマンションアンティオーネ御幣島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,680万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,050万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,050万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キングマンションアンティオーネ御幣島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,490万円（45.2万円） |
| 61〜70㎡ | 113件 | 2,771.8万円（42.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,440万円（44.3万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 3,959.1万円（46.8万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 4,307.1万円（47.4万円） |
キングマンションアンティオーネ御幣島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,771.8万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
キングマンションアンティオーネ御幣島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,529.1万円 | 37万円 |
| 4階〜6階 | 3,120.4万円 | 48.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,609.1万円 | 39.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,927.7万円 | 41.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,335.3万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,250.7万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,748.5万円 | 42万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,923.2万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,796万円 | 42.4万円 |
| 東 | 2,155万円 | 35.5万円 |
| 西 | 3,599.5万円 | 45.8万円 |
キングマンションアンティオーネ御幣島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キングマンションアンティオーネ御幣島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.84㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.84㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.84㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.99㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.99㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キングマンションアンティオーネ御幣島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 66.43㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 60.55㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 68.04㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 84.53㎡ / 西 |
| 4階 | 9.5万〜10万円 61.99㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 77.57㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 63.76㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 55.1㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 72.84㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.3万〜10.9万円 66.43㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 60.55㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 66.43㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 90.95㎡ / 南 |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 67.5㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 77.57㎡ / 東 | |
| 10階 | 10.5万〜11万円 66.43㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 66.43㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 10.6万〜11.1万円 66.43㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 90.95㎡ / 西 | |
| 13階 | 10.9万〜11.5万円 68.04㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 84.53㎡ / 西 | |
| 14階 | 8.9万〜9.3万円 55.1㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 63.76㎡ / 南東 | |
| 15階 | 9.8万〜10.2万円 60.55㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 66.43㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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