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グローバル御幣島駅前

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1-9
交通
築年数
2003年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グローバル御幣島駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.6% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2160位
大阪市西淀川区
125棟中 11位
御幣島
16棟中 1位
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の売買価格相場

  • グローバル御幣島駅前の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グローバル御幣島駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローバル御幣島駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)
2017年7月1,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)
2017年4月2,270万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約138万円)南東-
2017年3月2,270万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約138万円)南東-
2017年2月2,270万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約138万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グローバル御幣島駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK43.46㎡5.0万円20.0万円1〜5北西
2016年11月9.0万円1LDK43.46㎡-18.0万円6〜10西
2016年10月9.0万円1LDK43.46㎡-18.0万円6〜10西
2016年10月9.3万円1LDK43.46㎡9.3万円18.6万円6〜10西
2016年9月9.3万円1LDK43.46㎡9.3万円18.6万円6〜10西
2016年8月9.3万円1LDK43.46㎡9.3万円18.6万円6〜10西
2016年7月9.3万円1LDK43.46㎡9.3万円18.6万円6〜10西
2015年6月8.0万円1LDK43.46㎡8.0万円16.0万円6〜10北西
2015年1月8.5万円1LDK43.46㎡8.5万円25.5万円6〜10西
2014年9月11.0万円3LDK61.67㎡-30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル御幣島駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.9万円
43.46㎡ / 北西
7.8万円〜8.6万円
43.46㎡ / 北
3階11.4万円〜12.6万円
57.69㎡ / 南西
4階11.0万円〜12.2万円
54.31㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
61.67㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階8.5万円〜9.4万円
43.46㎡ / 西
11.1万円〜12.2万円
54.61㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
66.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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グローバル御幣島駅前の基本情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローバルミテジマエキマエ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 御幣島2丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒555-0012管理員日勤
築年数2003年5月管理費1㎡あたり143円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建8階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (51 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (56 m)
    • 三井住友銀行 歌島橋支店 (59 m)
    • 北おおさか信用金庫歌島橋支店 (109 m)
    • 三菱東京UFJ銀行歌島橋支店 (124 m)
    • ライフ御幣島 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ポプラ西淀川千舟 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 西淀川歌島橋郵便局 (319 m)
    • ファミリーマート西淀川御幣島 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
  • 公園2件
    • 西淀公園 (610 m)
    • 歌島公園 (996 m)
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    • ファミリーマート 御幣島二丁目店 (25 m)
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    • ファミリーマート 西淀川御幣島店 (450 m)
    • ファミリーマート 千舟三丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (490 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (575 m)
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    • ファミリーマート 野里一丁目店 (774 m)
    • ファミリーマート 西淀川姫里店 (798 m)
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    • フレッシュにしよど (190 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (337 m)
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    • スーパーナショナル 野里店 (490 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (697 m)
    • ピアット・フォルテ姫島店 (737 m)
    • グルメシティ 姫島店 (769 m)
    • ダイワ (782 m)
    • ライフ 歌島店 (814 m)
    • 尼伸 (826 m)
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    • 大阪市立淀商業高校 (397 m)
    • 私立好文学園女子高校 (596 m)
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    • 大阪市立姫里小学校 (629 m)
    • 大阪市立御幣島小学校 (633 m)
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