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パルクメゾン千舟公園

★★★☆☆3.18 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,080万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18
交通
築年月
1983年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルクメゾン千舟公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.2% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7153位
大阪市西淀川区
125棟中 107位
千舟
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パルクメゾン千舟公園の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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パルクメゾン千舟公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比980万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルクメゾン千舟公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,090万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年10月2,390万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年10月2,090万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西
2017年9月2,390万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年8月1,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)南東

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パルクメゾン千舟公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円3LDK66.0㎡8.6万円17.2万円1〜5西
2017年6月6.8万円1LDK40.0㎡-13.6万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK61.6㎡-30.0万円6〜10-
2016年12月8.5万円3LDK61.6㎡-30.0万円6〜10-
2016年11月8.5万円3LDK61.6㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルクメゾン千舟公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.7万円
61.6㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
61.6㎡ / 南東
2階8.5万〜9.4万円
66.0㎡ / 南東
3階8.5万〜9.4万円
66.0㎡ / 南東
4階8万〜8.8万円
61.6㎡ / 南西
5階8.3万〜9.2万円
66.0㎡ / 西
6階6万〜6.7万円
46.35㎡ / 南西
8.6万〜9.5万円
66.0㎡ / 南東
7階5.9万〜6.5万円
46.35㎡ / 西
7.6万〜8.5万円
61.6㎡ / 北東
8階5.4万〜5.9万円
40.0㎡ / 南
8.1万〜9万円
61.6㎡ / -
8.1万〜9万円
61.6㎡ / 南東
9階8.2万〜9万円
61.6㎡ / 南東
8.2万〜9万円
61.6㎡ / 南東
8.2万〜9万円
61.6㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
66.0㎡ / 南東
10階8.2万〜9万円
61.6㎡ / -
11階8.3万〜9.1万円
61.6㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
61.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.18(大阪府)

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パルクメゾン千舟公園の基本情報

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パルクメゾンチブネコウエン管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 千舟2丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒555-0013管理員常駐
築年月1983年2月管理費1㎡あたり67円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井、野村貿易バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北おおさか信用金庫歌島橋支店 (135 m)
    • 三井住友銀行 歌島橋支店 (189 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (202 m)
    • ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (294 m)
    • 西淀川歌島橋郵便局 (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行歌島橋支店 (345 m)
    • ファミリーマート千舟3丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
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    • ファミリーマート 西淀川御幣島店 (592 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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