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プレサンス淀リーヴァ

過去の売買価格
890万円 〜 1,100万円
相場情報
41万円/㎡(137万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-24
  • 阪神本線「千船駅」徒歩5分阪神なんば線「出来島駅」徒歩13分JR東西線「御幣島駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス淀リーヴァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より40.8% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より60.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1440位
大阪市西淀川区
127棟中 5位
大和田
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス淀リーヴァの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.7万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    85.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス淀リーヴァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月970万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約48万円 (約160万円)-
2017年4月970万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年4月890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約147万円)-
2017年3月970万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約48万円 (約160万円)-
2017年3月890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス淀リーヴァの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 137 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(137件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.7万円1R25.91㎡--1〜5
2017年4月4.7万円1K20.8㎡-4.7万円6〜10
2017年4月4.9万円1K20.8㎡--1〜5
2017年4月4.7万円1K20.88㎡--1〜5
2017年4月4.7万円1R20.8㎡-4.7万円6〜10
2017年4月5.0万円1R25.91㎡-8.0万円1〜5
2017年4月4.7万円1K20.8㎡-4.7万円6〜10
2017年3月4.7万円1R20.8㎡-4.7万円6〜10
2017年3月4.7万円1K20.8㎡-4.7万円6〜10
2017年3月5.0万円1R25.91㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス淀リーヴァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.0万円〜4.4万円
20.8㎡ / 東
3階4.0万円〜4.4万円
20.8㎡ / 東
4階4.2万円〜4.7万円
20.88㎡ / 南
5階4.0万円〜4.5万円
20.8㎡ / 東
6階4.1万円〜4.5万円
20.8㎡ / 東
7階5.1万円〜5.6万円
25.91㎡ / 東
8階4.1万円〜4.5万円
20.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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プレサンス淀リーヴァの基本情報

大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス淀リーヴァ(プレサンスヨドリーヴァ)
住所大阪府 大阪市西淀川区 大和田4丁目14-24
郵便番号〒555-0032
築年数2007年8月
総戸数54戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社-
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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