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朝日プラザ千船

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円5階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴932023年05月04日更新
家賃相場5.4万 〜 10万円
表面利回り7.8% 〜 9.55階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28

171人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30
交通
  • 阪神本線「千船駅」徒歩8分
築年月
1988年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ千船の基本情報

朝日プラザ千船は、朝日住建によって1988年04月に竣工された総戸数103戸の9階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約75㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は929万~1,965万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザチブネ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市西淀川区 大和田4丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒555-0032管理員常駐
築年月1988年4月管理費1㎡あたり140円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩8分、アクセス良好です。出来島駅から徒歩14分、御幣島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (179 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 メラード大和田出張所 無人ATM (184 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店 (202 m)
    • ファミリーマート姫島通 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマート姫島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (516 m)
    • セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (617 m)
    • 関西みらい銀行 出来島支店 (765 m)
    • ファミリーマート姫島駅前 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • 公園2件
    • 大和田南公園 (309 m)
    • 西淀公園 (467 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大和田四丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 大阪大和田1丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 千舟三丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 姫島四丁目店 (541 m)
    • デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (613 m)
    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (669 m)
    • ファミリーマート 稲穂姫島通店 (731 m)
    • ポプラ西淀川千舟店 (745 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (768 m)
  • スーパー9件
    • 尼伸 (164 m)
    • 関西スーパー 大和田店 (188 m)
    • スーパーマンモス (575 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (630 m)
    • グルメシティ千船店 (659 m)
    • ライフ 出来島店 (754 m)
    • フレッシュにしよど (829 m)
    • 業務スーパー 出来島駅前店 (843 m)
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 福町店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大和田小学校 (196 m)
    • 修成建設専門学校 (237 m)
    • 修成建設専門学校 本校キャンパス (237 m)
    • 私立好文学園女子高校 (361 m)
    • 大阪市立淀中学校 (502 m)
    • 大阪市立西淀中学校 (540 m)
    • 大阪府立西淀川支援学校 (556 m)
    • 放課後等デイサービスwelfare西淀川 (767 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (886 m)
    • 大阪市立出来島小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川警察署 大和田交番 (131 m)
    • 西淀川消防署大和田出張所 (451 m)
    • 西淀川区民会館 (586 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (637 m)
    • 西淀川警察署 (777 m)
    • 西淀川消防署佃出張所 (813 m)
    • 大阪市西淀川区役所 (988 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (989 m)
    • 西淀川地区保護司会 (990 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉冨医院 (61 m)
    • 中岡クリニック (72 m)
    • 谷本内科クリニック (96 m)
    • しろま整骨院 (108 m)
    • 松田歯科医院 (119 m)
    • いせき整形外科 (122 m)
    • イリヤ福祉サービスにしよど (124 m)
    • にしもと歯科医院 (143 m)
    • 西幹医院 (143 m)
    • 縁結鍼灸整骨院 (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立大和田幼稚園 (179 m)
    • よどっこ保育園 (315 m)
    • 大和田保育所 (321 m)
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (349 m)
    • 姫島保育所 (408 m)
    • 佃保育所 (544 m)
    • 佃幼稚園 (706 m)
    • ゆりかご佃 (739 m)
    • ソフィアおひさま保育園 (830 m)
    • みさき佃保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ千船の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格929万~1,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
76万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より32.7% 低い↓
大阪府の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7235位
大阪市西淀川区
138棟中 113位
大和田
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ千船の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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朝日プラザ千船の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ千船の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,080万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,680万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年4月1,680万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年3月1,680万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年3月1,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)北東
2023年2月1,680万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ千船の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.4万円2K40.78㎡-12.8万円1〜5-
2023年9月6.3万円2K35.0㎡-6.3万円6〜10-
2023年9月6.3万円2K40.0㎡-6.3万円6〜10-
2017年2月6.4万円2K40.78㎡-19.2万円1〜5-
2017年1月6.4万円1LDK40.78㎡-19.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ千船の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
72.74㎡ / 南東
11.4万〜12万円
72.74㎡ / 南東
11万〜11.5万円
69.85㎡ / 南東
2階10.9万〜11.4万円
67.4㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
75.02㎡ / 南東
3階11.4万〜12万円
70.34㎡ / 南東
4階6.4万〜6.8万円
40.78㎡ / 東
6.6万〜6.9万円
40.78㎡ / -
12.2万〜12.8万円
75.02㎡ / -
5階11.5万〜12.1万円
70.34㎡ / 南東
11.4万〜12万円
69.85㎡ / -
11.4万〜12万円
69.85㎡ / 南東
6階6.3万〜6.6万円
40.78㎡ / 北東
6.5万〜6.9万円
40.0㎡ / -
7階6.5万〜6.9万円
40.78㎡ / 東
6.4万〜6.7万円
40.78㎡ / 北東
11.6万〜12.1万円
69.85㎡ / 南東
8階6.6万〜6.9万円
40.78㎡ / 東
6.4万〜6.7万円
40.78㎡ / 北東
9.7万〜10.2万円
61.9㎡ / 北東
9階11.8万〜12.4万円
70.34㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
60.78㎡ / 北東

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