朝日プラザ千船
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
5階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 10万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.5% | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30
- 交通
- 阪神本線「千船駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ千船の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザチブネ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 大和田4丁目7-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒555-0032 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩8分、アクセス良好です。出来島駅から徒歩14分、御幣島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (179 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 メラード大和田出張所 無人ATM (184 m)
- 尼崎信用金庫西淀支店 (202 m)
- ファミリーマート姫島通 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- ファミリーマート姫島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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- セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (617 m)
- 関西みらい銀行 出来島支店 (765 m)
- ファミリーマート姫島駅前 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- 公園2件
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- 西淀公園 (467 m)
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- セブンイレブン 大阪大和田1丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 千舟三丁目店 (432 m)
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- デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (613 m)
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- スーパーマンモス (575 m)
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- 縁結鍼灸整骨院 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立大和田幼稚園 (179 m)
- よどっこ保育園 (315 m)
- 大和田保育所 (321 m)
- 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (349 m)
- 姫島保育所 (408 m)
- 佃保育所 (544 m)
- 佃幼稚園 (706 m)
- ゆりかご佃 (739 m)
- ソフィアおひさま保育園 (830 m)
- みさき佃保育園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ千船の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ千船の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 929万~1,965万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より32.7% 低い↓ 大阪府の平均より38.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ千船の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ千船の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ千船の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,080万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 北東 | 済 |
2023年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ千船の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ千船の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 6.4万円 | 2K | 40.78㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.3万円 | 2K | 35.0㎡ | - | 6.3万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 6.3万円 | 2K | 40.0㎡ | - | 6.3万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 6.4万円 | 2K | 40.78㎡ | - | 19.2万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 6.4万円 | 1LDK | 40.78㎡ | - | 19.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ千船の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 11.4万〜12万円 72.74㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 72.74㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 69.85㎡ / 南東 | |
2階 | 10.9万〜11.4万円 67.4㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 75.02㎡ / 南東 | ||
3階 | 11.4万〜12万円 70.34㎡ / 南東 | |||
4階 | 6.4万〜6.8万円 40.78㎡ / 東 | 6.6万〜6.9万円 40.78㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 75.02㎡ / - | |
5階 | 11.5万〜12.1万円 70.34㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 69.85㎡ / - | 11.4万〜12万円 69.85㎡ / 南東 | |
6階 | 6.3万〜6.6万円 40.78㎡ / 北東 | 6.5万〜6.9万円 40.0㎡ / - | ||
7階 | 6.5万〜6.9万円 40.78㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 40.78㎡ / 北東 | 11.6万〜12.1万円 69.85㎡ / 南東 | |
8階 | 6.6万〜6.9万円 40.78㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 40.78㎡ / 北東 | 9.7万〜10.2万円 61.9㎡ / 北東 | |
9階 | 11.8万〜12.4万円 70.34㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 60.78㎡ / 北東 |
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