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朝日プラザ千船

★★★☆☆3.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30
交通
築年数
1988年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ千船の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より43.4% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7076位
大阪市西淀川区
125棟中 105位
大和田
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ千船の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ千船の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,110万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ千船の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年10月890万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約73万円)-
2017年10月780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月890万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月890万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ千船の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.4万円2K40.78㎡-19.2万円1〜5-
2017年1月6.4万円1LDK40.78㎡-19.2万円1〜5
2016年12月6.4万円2K40.78㎡-19.2万円1〜5-
2016年11月6.4万円2K40.78㎡-19.2万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK69.85㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月6.4万円2K40.78㎡-19.2万円1〜5-
2016年9月6.4万円2K40.78㎡-19.2万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK69.85㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK69.85㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月6.4万円2K40.78㎡-19.2万円1〜5-
2016年7月5.6万円1LDK40.78㎡-11.2万円6〜10北東
2016年7月10.0万円3LDK69.85㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月6.4万円2K40.78㎡-19.2万円1〜5-
2016年6月5.6万円1LDK40.78㎡-11.2万円6〜10北東
2016年6月10.0万円3LDK69.85㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月6.4万円2K40.78㎡-19.2万円1〜5-
2016年5月5.6万円1LDK40.78㎡-11.2万円6〜10北東
2016年5月10.0万円3LDK69.85㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月6.4万円2K40.78㎡-19.2万円1〜5-
2016年4月5.4万円1LDK40.78㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ千船の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万円〜6.2万円
40.78㎡ / 北東
3階5.6万円〜6.2万円
40.78㎡ / 北東
4階5.8万円〜6.4万円
40.78㎡ / 東
6.0万円〜6.6万円
40.78㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
75.02㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
69.85㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
69.85㎡ / 南東
6階5.7万円〜6.3万円
40.78㎡ / 北東
7階5.7万円〜6.4万円
40.78㎡ / 北東
10.5万円〜11.6万円
69.85㎡ / 南東
8階5.9万円〜6.6万円
40.78㎡ / 東
5.8万円〜6.4万円
40.78㎡ / 北東
8.8万円〜9.7万円
61.9㎡ / 北東
9階10.6万円〜11.8万円
70.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.19(大阪府)

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朝日プラザ千船の基本情報

大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザチブネ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市西淀川区 大和田4丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒555-0032管理員常駐
築年数1988年4月管理費1㎡あたり140円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り1LDK、2K、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 西淀川大和田郵便局 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (178 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所 (200 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店 (203 m)
    • ファミリーマート千舟3丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート大和田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (517 m)
    • 西淀川千船郵便局 (538 m)
    • ファミリーマート姫島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • 公園2件
    • 大和田南公園 (309 m)
    • 西淀公園 (466 m)
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    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 姫島四丁目店 (540 m)
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    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (669 m)
    • ファミリーマート 稲穂姫島通店 (730 m)
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  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立大和田小学校 (196 m)
    • 修成建設専門学校 (238 m)
    • 私立好文学園女子高校 (361 m)
    • 大阪市立淀中学校 (503 m)
    • 大阪市立西淀中学校 (539 m)
    • 大阪府立西淀川支援学校 (556 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (886 m)
    • 大阪市立出来島小学校 (938 m)
    • 大阪市立佃中学校 (979 m)
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    • 西淀川消防署大和田出張所 (451 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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