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キングマンション千船2番館

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
8階、2LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74
交通
築年数
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングマンション千船2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.2% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4936位
大阪市西淀川区
129棟中 61位
22棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • キングマンション千船2番館の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングマンション千船2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年8月1,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年8月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月1,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月1,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-

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キングマンション千船2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.6万円3LDK63.0㎡5.0万円25.0万円6〜10
2015年2月9.6万円3LDK63.0㎡10.0万円19.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション千船2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万円〜12.7万円
78.75㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
69.3㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
78.75㎡ / 南
4階
5階8.3万円〜9.2万円
57.75㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
69.3㎡ / -
6階8.2万円〜9.0万円
57.75㎡ / 東
7階9.0万円〜9.9万円
63.0㎡ / 東
8階10.2万円〜11.3万円
71.4㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
78.75㎡ / 東
9階
10階8.3万円〜9.2万円
57.75㎡ / 東
11階
12階
13階9.3万円〜10.2万円
63.0㎡ / 東
14階
15階9.2万円〜10.2万円
62.04㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
65.1㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
78.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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キングマンション千船2番館の基本情報

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンション千船2番館(キングマンションチブネニバンカン)管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃1丁目1-74管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員常駐
築年数2001年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主阪神住建バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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