キングマンション千船3番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.54
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75
- 交通
- 阪神本線「千船駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キングマンション千船3番館の基本情報
建物・設備
名称 | キングマンションチブネサンバンカン | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 佃1丁目1-75 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒555-0001 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 阪神住建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩10分、アクセス良好です。御幣島駅から徒歩13分、杭瀬駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- ファミリーマート御幣島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- ファミリーマート姫島駅前 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (714 m)
- 北おおさか信用金庫歌島橋支店 (719 m)
- 三井住友銀行歌島橋支店 (731 m)
- 京都銀行歌島橋支店 (779 m)
- ファミリーマート姫島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- りそな銀行 歌島橋支店 (827 m)
- 公園3件
- 歌島公園 (766 m)
- 今福公園 (835 m)
- 宮前公園 (959 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪佃1丁目店 (310 m)
- ローソン 佃一丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 大阪御幣島6丁目店 (429 m)
- デイリーヤマザキ 千船駅前店 (588 m)
- デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 御幣島二丁目北店 (638 m)
- ローソン 佃中央通り店 (649 m)
- ローソン 御幣島六丁目店 (655 m)
- ファミリーマート 西淀川御幣島店 (787 m)
- ローソン 御幣島駅前店 (798 m)
- スーパー6件
- スーパーマルハチ みてじま店 (532 m)
- フレッシュにしよど (608 m)
- スーパーマルハチ 杭瀬店 (632 m)
- スーパーマンモス (693 m)
- グルメシティ千船店 (711 m)
- 尼伸 (995 m)
- 学校/教育施設6件
- 大阪市立佃小学校 (279 m)
- 大阪市立佃中学校 (441 m)
- 大阪市立香簑小学校 (472 m)
- 大阪市立御幣島小学校 (585 m)
- 大阪市立佃西小学校 (597 m)
- 私立好文学園女子高校 (793 m)
- 公共施設/機関10件
- 西淀川警察署 佃交番 (661 m)
- 西淀川警察署 (688 m)
- 西淀川消防署 (696 m)
- 西淀川警察署 竹島交番 (715 m)
- 西淀川地区保護司会 (841 m)
- 西淀川区保健福祉センター (841 m)
- 大阪市西淀川区保健福祉センター (853 m)
- 大阪市西淀川区役所 (853 m)
- 大阪市立西淀川図書館 (854 m)
- 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (874 m)
- 病院/医療10件
- 共生ホームひまわりの家 (121 m)
- むらかみ歯科医院 (202 m)
- 住宅型有料老人ホームコンチネンタル西淀 (305 m)
- デイサービスセンターみてじま (344 m)
- 在宅総合センターらくらく (344 m)
- 看護小規模多機能らくらく (344 m)
- 関口歯科医院 (349 m)
- はま鍼灸整骨院 (390 m)
- ひなたぼっこ(一般社団法人) (423 m)
- はなぶさ歯科医院 (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みさき佃保育園 (291 m)
- ゆりかご佃 (440 m)
- 認定こども園御幣島幼稚園 (482 m)
- ソフィアおひさま保育園 (495 m)
- 佃幼稚園 (548 m)
- 佃保育所 (612 m)
- 香簑保育所 (659 m)
- ソフィアみてじま保育園 (791 m)
- よどっこ保育園 (827 m)
- くいせようちえん (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キングマンション千船3番館の簡易査定
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定期的にキングマンション千船3番館の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キングマンション千船3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,740万~3,059万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より13.1% 低い↓ 大阪府の平均より20.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
キングマンション千船3番館の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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キングマンション千船3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キングマンション千船3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,997万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,149万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
2022年12月 | 2,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | 済 |
2022年12月 | 2,249万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | 済 |
2022年12月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
2022年11月 | 2,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
キングマンション千船3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キングマンション千船3番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キングマンション千船3番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 9.2万〜9.6万円 63.3㎡ / 東 | |||
3階 | 10.4万〜10.9万円 71.4㎡ / 東 | |||
4階 | 8.9万〜9.3万円 60.9㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 63.0㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 87.67㎡ / 東 | |
5階 | ||||
6階 | ||||
7階 | 10.1万〜10.6万円 68.25㎡ / 東 | |||
8階 | 10.7万〜11.2万円 71.4㎡ / 東 | |||
9階 | 12.8万〜13.4万円 80.85㎡ / 南 | |||
10階 | 10.8万〜11.3万円 71.4㎡ / 東 | |||
11階 | 9.2万〜9.7万円 60.9㎡ / 東 | |||
12階 | 11.2万〜11.7万円 71.4㎡ / - | |||
13階 | 8.9万〜9.3万円 58.11㎡ / 東 | |||
14階 | 9.4万〜9.8万円 60.9㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 76.65㎡ / - | ||
15階 | 9.7万〜10.1万円 60.9㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 60.9㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 近鉄けいはんな線
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