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ロイヤル姫島

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
3階、1R、約20㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-9
交通
築年数
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル姫島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.7% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6516位
大阪市西淀川区
125棟中 89位
姫島
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の売買価格相場

  • ロイヤル姫島の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ロイヤル姫島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万円〜430万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル姫島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月430万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年9月430万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年4月530万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約87万円)-
2017年3月530万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約87万円)-
2016年10月450万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル姫島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.4万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円1K24.78㎡--1〜5西
2016年5月3.3万円1K20.31㎡4.0万円-1〜5西
2016年4月3.3万円1K20.31㎡4.0万円-1〜5西
2015年11月3.0万円1K20.77㎡--1〜5
2015年3月3.7万円1K26.58㎡--1〜5
2014年9月3.7万円1K27.0㎡-3.7万円1〜5
2014年9月3.7万円1K27.0㎡-3.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル姫島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.8万円〜4.2万円
27.0㎡ / 南
2階3.0万円〜3.3万円
20.77㎡ / 南
3階3.0万円〜3.3万円
20.77㎡ / 南
4階2.8万円〜3.1万円
20.31㎡ / 西
5階3.1万円〜3.4万円
22.13㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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ロイヤル姫島の基本情報

大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒメシマ管理会社-
住所大阪府 大阪市西淀川区 姫島2丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒555-0033管理員巡回
築年数1991年3月管理費1㎡あたり428円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 姫島支店 (135 m)
    • ファミリーマート姫島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート稲穂姫島通 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 大阪姫島郵便局 (348 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所 (654 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (680 m)
    • ファミリーマート千舟3丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ポプラ西淀川千舟 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
  • 公園2件
    • 西淀公園 (476 m)
    • 大和田南公園 (884 m)
  • コンビニ9件
    • ローソンプラス 姫島五丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 姫島四丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 稲穂姫島通店 (339 m)
    • ファミリーマート 千舟三丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 大和田四丁目店 (772 m)
    • ファミリーマート 西淀川姫里店 (837 m)
    • セブンイレブン 大阪姫里2丁目店 (908 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (956 m)
    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (969 m)
  • スーパー7件
    • ピアット・フォルテ姫島店 (553 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (564 m)
    • グルメシティ 姫島店 (584 m)
    • 関西スーパー 大和田店 (682 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (694 m)
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 福町店 (825 m)
    • 尼伸 (924 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立姫島小学校 (279 m)
    • 大阪市立西淀中学校 (541 m)
    • 大阪市立姫里小学校 (691 m)
    • 大阪市立大和田小学校 (813 m)
    • 大阪府立西淀川支援学校 (954 m)
    • 私立好文学園女子高校 (957 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西淀川警察署 姫島駅前交番 (524 m)
    • 西淀川警察署 大和田交番 (776 m)
    • 西淀川区民会館 (890 m)
    • 西淀川消防署大和田出張所 (902 m)
    • 西淀川警察署 野里交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • よどの里 (88 m)
    • 姫島診療所 (166 m)
    • ケアプランセンターひめじま (174 m)
    • ケアプランセンタークオレ姫島 (182 m)
    • ヘルパーステーションクオレ姫島 (183 m)
    • 山田クリニック (185 m)
    • 高村歯科医院 (202 m)
    • 小林診療所 (203 m)
    • かない歯科クリニック (210 m)
    • 渡部歯科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 大阪市立姫島幼稚園 (310 m)
    • 姫島南保育園 (356 m)
    • 姫島保育所 (380 m)
    • 姫島姫里学童保育所 (519 m)
    • 姫里保育所 (636 m)
    • みどり保育園 (811 m)
    • 大阪市立大和田幼稚園 (862 m)
    • ベビーランドさくら園 (948 m)
    • よどっこ保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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