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リバーサイドヴィラ姫島

過去の売買価格
680万円 〜 2,090万円
相場情報
17万円/㎡(58万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.23
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目3-26
  • 阪神なんば線「福駅」徒歩13分阪神本線「姫島駅」徒歩14分阪神なんば線「伝法駅」徒歩21分
  • 大規模マンション

最終更新:

リバーサイドヴィラ姫島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.8% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 6721位
大阪市西淀川区
128棟中 99位
姫島
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • リバーサイドヴィラ姫島の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.1万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リバーサイドヴィラ姫島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,690万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年5月1,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年5月1,990万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約126万円)南西
2017年4月1,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2017年4月1,990万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約126万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーサイドヴィラ姫島の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.3万円2LDK49.71㎡-14.6万円11〜15
2017年2月7.3万円2LDK49.71㎡-14.6万円1〜5
2017年2月7.3万円2LDK49.71㎡-14.6万円11〜15
2017年1月7.3万円3LDK49.71㎡-14.6万円11〜15南東
2016年8月7.8万円3LDK57.45㎡-20.0万円6〜10-
2016年7月7.5万円3LDK51.84㎡-15.0万円11〜15
2016年7月7.5万円3LDK51.84㎡-15.0万円6〜10
2016年7月8.0万円3LDK57.45㎡-20.0万円6〜10-
2016年6月7.5万円3LDK51.84㎡-15.0万円11〜15
2016年6月7.5万円3LDK51.84㎡-15.0万円6〜10
2016年6月8.0万円3LDK57.45㎡-20.0万円6〜10-
2016年6月7.5万円3LDK59.4㎡-22.5万円6〜10南東
2016年5月8.0万円3LDK57.45㎡-20.0万円6〜10-
2016年5月7.5万円3LDK51.84㎡-15.0万円11〜15
2016年5月7.5万円3LDK51.84㎡-15.0万円6〜10
2016年5月7.8万円3LDK59.4㎡-23.4万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リバーサイドヴィラ姫島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
51.84㎡ / 南西
2階6.3万円〜7.0万円
49.71㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
51.84㎡ / 南西
3階7.4万円〜8.2万円
57.78㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
57.78㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
57.45㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
51.84㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
51.84㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
57.78㎡ / 南西
7階6.6万円〜7.3万円
51.84㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
57.45㎡ / 南東
8.6万円〜9.6万円
67.62㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
52.02㎡ / 南西
9階6.7万円〜7.4万円
51.84㎡ / 南西
6.8万円〜7.6万円
51.84㎡ / 南
10階6.7万円〜7.5万円
51.84㎡ / 南西
6.7万円〜7.5万円
51.84㎡ / 南東
6.7万円〜7.5万円
51.84㎡ / 南西
11階6.6万円〜7.3万円
49.71㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
51.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

リバーサイドヴィラ姫島の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーサイドヴィラ姫島の基本情報

大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目に位置するマンションで、総戸数235戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の福駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リバーサイドヴィラ姫島(リバーサイドヴィラヒメシマ)
住所大阪府 大阪市西淀川区 姫島3丁目3-26
郵便番号〒555-0033
築年数1989年3月
総戸数235戸
交通
  • 阪神なんば線「福駅」徒歩13分
  • 阪神本線「姫島駅」徒歩14分
  • 阪神なんば線「伝法駅」徒歩21分
階建11階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主阪神住建
施工会社大林組
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「リバーサイドヴィラ姫島」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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