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コスモパークサイドアベニュー

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,680万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目3-13
交通
築年数
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモパークサイドアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.9% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2430位
大阪市西淀川区
129棟中 17位
姫島
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • コスモパークサイドアベニューの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コスモパークサイドアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,430万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモパークサイドアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南西-
2014年6月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南西-
2014年4月2,080万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南西-
2014年2月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南西-
2013年10月1,950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-

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コスモパークサイドアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.8万円3LDK71.28㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2014年9月10.8万円3LDK71.28㎡15.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモパークサイドアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.7万円
71.28㎡ / 南西
3階9.4万円〜10.4万円
76.14㎡ / 南西
4階9.5万円〜10.5万円
76.14㎡ / 南西
5階8.1万円〜9.0万円
64.8㎡ / 南西
6階9.0万円〜9.9万円
71.28㎡ / 南西
7階
8階9.1万円〜10.0万円
71.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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コスモパークサイドアベニューの基本情報

大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の福駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモパークサイドアベニュー管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市西淀川区 姫島6丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒555-0033管理員日勤
築年数2006年2月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社益田工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (570 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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