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ロマネスク姫島

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
3階、1R、約18㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21-7
交通
築年数
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク姫島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.1% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4482位
大阪市西淀川区
125棟中 51位
姫里
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • ロマネスク姫島の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ロマネスク姫島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク姫島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月550万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月550万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-
2017年8月550万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月495万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月495万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク姫島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1R18.88㎡--1〜5
2017年6月3.9万円1R16.52㎡--1〜5
2017年5月3.7万円1K18.88㎡--1〜5
2017年5月4.2万円1R19.02㎡-4.2万円1〜5
2017年5月4.2万円1K18.88㎡--1〜5
2017年5月3.7万円1R18.9㎡-3.7万円1〜5南東
2017年4月4.2万円1R19.2㎡--1〜5-
2017年4月4.0万円1K18.88㎡--1〜5-
2017年4月4.2万円1K18.88㎡--1〜5
2017年3月3.2万円1R16.41㎡--1〜5
2017年3月4.2万円1R18.88㎡--1〜5
2017年3月3.4万円1R19.2㎡--1〜5南東
2017年3月4.0万円1R18.88㎡--1〜5
2017年3月4.2万円1K18.88㎡--1〜5
2017年2月4.2万円1R18.88㎡--1〜5
2017年2月3.2万円1R16.41㎡--1〜5
2017年2月4.2万円1K18.88㎡--1〜5
2017年1月3.8万円1K18.88㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月4.2万円1R18.88㎡--1〜5
2017年1月4.2万円1K18.88㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク姫島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.9万円〜4.3万円
18.9㎡ / -
2階4.1万円〜4.5万円
18.88㎡ / 南
3階3.7万円〜4.1万円
18.88㎡ / 北
4階3.7万円〜4.1万円
18.88㎡ / 北
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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ロマネスク姫島の基本情報

大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクヒメシマ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 姫里1丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒555-0025管理員巡回
築年数1991年2月管理費1㎡あたり413円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 大阪姫島郵便局 (322 m)
    • ファミリーマート西淀川野里 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 西淀川郵便局 (551 m)
    • 大阪シティ信用金庫 姫島支店 (553 m)
    • ファミリーマート姫島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ポプラ西淀川千舟 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • 三菱東京UFJ銀行歌島橋支店 (840 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (926 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (941 m)
  • 公園1件
    • 西淀公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西淀川姫里店 (282 m)
    • セブンイレブン 大阪姫里2丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (538 m)
    • ローソンプラス 姫島五丁目店 (587 m)
    • ローソン 野里1丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (743 m)
    • ファミリーマート 姫島四丁目店 (779 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 千舟三丁目店 (949 m)
    • ローソン 御幣島駅前店 (981 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 姫島店 (200 m)
    • ピアット・フォルテ姫島店 (243 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (281 m)
    • ダイワ (577 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (795 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (913 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪市立姫里小学校 (337 m)
    • 大阪市立姫島小学校 (412 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (716 m)
    • 大阪市立野里小学校 (844 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西淀川警察署 姫島駅前交番 (246 m)
    • 西淀川警察署 野里交番 (492 m)
    • 西淀川税務署 (771 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)中津川管理室 (903 m)
    • 西淀川区役所 (919 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (925 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (926 m)
    • 西淀川地区保護司会 (932 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒川診療所 (134 m)
    • 文武舘姫島接骨院 (142 m)
    • 若杉中国針灸接骨院 (160 m)
    • 波津診療所 (172 m)
    • めぐみ鍼灸整骨院 (195 m)
    • 西川歯科医院 (216 m)
    • ひめじま本通整骨院cure (250 m)
    • ひめじま通り歯科 (252 m)
    • 三井矯正歯科医院 (252 m)
    • ヘルパーステーションたかやま (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 姫里保育所 (350 m)
    • 大阪市立姫島幼稚園 (351 m)
    • ベビーランドさくら園 (386 m)
    • 姫島姫里学童保育所 (422 m)
    • 野里保育所 (637 m)
    • みどり保育園 (643 m)
    • 聖花保育園 (819 m)
    • 姫島南保育園 (874 m)
    • 姫島保育所 (918 m)
    • オールヒューマンサポート株式会社きららみてじま保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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