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パルメーラ姫里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴952024年01月17日更新
家賃相場10.8万 〜 15万円
表面利回り4.1% 〜 5.15階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

171人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-3
交通
  • 阪神本線「姫島駅」徒歩6分
築年月
2005年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルメーラ姫里の基本情報

パルメーラ姫里は、播磨工業所によって2005年11月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,602万~2,901万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルメーラヒメサト管理会社日本ネットワークサービス
住所大阪府 大阪市西淀川区 姫里2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒555-0025管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり143円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社播磨工業所バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩6分、アクセス良好です。御幣島駅から徒歩12分、塚本駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫西淀支店 (566 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (639 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (652 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (722 m)
    • セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (771 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (791 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (796 m)
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 三井住友銀行歌島橋支店 (828 m)
  • 公園1件
    • 西淀公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 姫里一丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (198 m)
    • ローソン 野里1丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (380 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 大阪野里3丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (576 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (649 m)
    • ポプラ西淀川千舟店 (662 m)
  • スーパー10件
    • 阪急オアシス姫島店 (387 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (388 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (540 m)
    • ライフ 塚本店 (706 m)
    • 花川市場 (707 m)
    • サンディ 塚本店 (711 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (758 m)
    • ライフ 歌島店 (849 m)
    • ピアット・フォルテ (877 m)
    • フレッシュにしよど (957 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立姫里小学校 (290 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (404 m)
    • 大阪市立野里小学校 (441 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (538 m)
    • 柏里学童保育所 (738 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (779 m)
    • 大阪市立姫島小学校 (785 m)
    • 放課後等デイサービスwelfare西淀川 (845 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川警察署 野里交番 (118 m)
    • 西淀川税務署 (423 m)
    • 西淀川警察署 姫島駅前交番 (433 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (682 m)
    • 大阪市西淀川区役所 (682 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (683 m)
    • 西淀川地区保護司会 (695 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (695 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (837 m)
    • 西淀川警察署 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻診療所 (43 m)
    • 斉田歯科医院 (68 m)
    • たかやま整形外科介護 (77 m)
    • デイサービスはっぴー (80 m)
    • たかやま整形外科 (95 m)
    • デイサービスにこにこの郷 (106 m)
    • 名越医院 (113 m)
    • にこにこライフケア (124 m)
    • トモミ歯科医院 (127 m)
    • 辻耳鼻咽喉科医院 (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベビーランドさくら園 (45 m)
    • 野里保育所 (297 m)
    • トレジャーキッズひめさと保育園 (317 m)
    • 姫里保育所 (354 m)
    • みどり保育園 (480 m)
    • 姫島姫里学童保育所 (500 m)
    • 聖花保育園 (531 m)
    • 大阪市立姫島幼稚園 (713 m)
    • 柏里保育所 (735 m)
    • ソフィア歌島保育園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルメーラ姫里の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルメーラ姫里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,602万~2,901万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より25.6% 高い↑
大阪府の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3018位
大阪市西淀川区
138棟中 29位
姫里
14棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パルメーラ姫里の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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パルメーラ姫里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,850万〜2,990万円対前年同月比2,810万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルメーラ姫里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,500万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南東-
2023年12月2,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年10月3,300万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南東-
2023年9月3,300万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南東-
2023年8月3,300万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パルメーラ姫里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月10.8万円2LDK66.17㎡10.8万円21.6万円1〜5
2020年8月10.8万円2LDK66.17㎡10.8万円21.6万円1〜5
2019年4月10.8万円2LDK66.17㎡10.8万円21.6万円1〜5西
2019年3月10.8万円2LDK66.17㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年8月10.8万円2LDK66.17㎡10.8万円21.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルメーラ姫里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
66.17㎡ / 北
3階10.9万〜11.5万円
64.28㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
61.17㎡ / 南
4階
5階10.2万〜10.7万円
66.17㎡ / 北
6階10.9万〜11.4万円
63.19㎡ / 南
7階10.2万〜10.7万円
60.16㎡ / 南東
8階10.7万〜11.2万円
66.17㎡ / 北西
11.2万〜11.8万円
66.17㎡ / -
10.2万〜10.7万円
60.16㎡ / 北東
9階11.2万〜11.8万円
64.28㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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