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グリーンロード公園ヴィラ

★★★☆☆3.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
4階、3DK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区福町3丁目4-55
交通
築年月
1988年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンロード公園ヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.8% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7265位
大阪市西淀川区
125棟中 112位
福町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グリーンロード公園ヴィラの相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.2万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グリーンロード公園ヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンロード公園ヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,230万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年11月1,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年11月1,280万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2017年11月1,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)南東
2017年11月1,480万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンロード公園ヴィラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK52.44㎡-30.0万円1〜5南東
2017年1月7.0万円3LDK52.44㎡-30.0万円1〜5南東
2016年12月7.0万円3LDK52.44㎡-30.0万円1〜5南東
2016年11月7.0万円3LDK52.44㎡-30.0万円1〜5南東
2016年10月7.0万円3LDK52.44㎡-30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンロード公園ヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.9万円
52.44㎡ / 南
2階5.6万〜6.2万円
47.04㎡ / 南東
6.4万〜7.1万円
52.44㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
52.44㎡ / 南
4階6.3万〜7万円
52.44㎡ / 南東
6.3万〜6.9万円
52.44㎡ / -
5階5.7万〜6.3万円
47.04㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
52.44㎡ / 南
6階6.4万〜7.1万円
52.44㎡ / 南東
7階6.5万〜7.2万円
52.44㎡ / 南
8階6.4万〜7.1万円
52.44㎡ / 南東
6.4万〜7.1万円
52.44㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
63.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.14(大阪府)

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グリーンロード公園ヴィラの基本情報

大阪府大阪市西淀川区福町3丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の福駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンロードコウエンヴィラ管理会社三興管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 福町3丁目4-55管理形態委託
郵便番号〒555-0034管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り2LDK、3SK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 西淀川福郵便局 (221 m)
    • 近畿産業信用組合 西淀川支店 (303 m)
    • ファミリーマート大和田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート稲穂姫島通 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所 (634 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (643 m)
    • ファミリーマート出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 西淀川大和田郵便局 (705 m)
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    • 西福町公園 (539 m)
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    • ファミリーマート 福町二丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 大阪大野2丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 大阪大野1丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (430 m)
    • ローソン 西淀川大野店 (531 m)
    • ファミリーマート 稲穂姫島通店 (607 m)
    • ファミリーマート 出来島二丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 大和田四丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (816 m)
    • ファミリーマート 姫島四丁目店 (859 m)
  • スーパー5件
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 福町店 (167 m)
    • 株式会社大塚総合食料品ショッピングセンター (421 m)
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    • 大阪市立淀中学校 (560 m)
    • 大阪市立大和田小学校 (619 m)
    • 大阪市立出来島小学校 (628 m)
    • 大阪府立西淀川高校 (778 m)
    • 修成建設専門学校 (860 m)
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    • 西淀川警察署 大和田交番 (672 m)
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    • おかだ歯科 (144 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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