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ホーユウコンフォルト塚本

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万円 〜 350万円
4階、1K、約16㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-3
交通
築年数
1990年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ホーユウコンフォルト塚本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.3% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
320万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5564位
大阪市西淀川区
125棟中 75位
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24棟中 17位
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の売買価格相場

  • ホーユウコンフォルト塚本の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ホーユウコンフォルト塚本の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
320万円〜350万円対前年同月比320万円〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホーユウコンフォルト塚本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月460万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月460万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月460万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月480万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月460万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ホーユウコンフォルト塚本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月3.8万円1K16.03㎡-5.0万円1〜5
2016年8月3.8万円1K16.03㎡-5.0万円1〜5
2015年3月3.5万円1K16.08㎡-5.0万円1〜5
2015年2月4.1万円1K16.08㎡--6〜10-
2014年9月3.3万円1K16.1㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウコンフォルト塚本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.5万円〜3.9万円
16.38㎡ / 南
2階
3階3.4万円〜3.7万円
16.1㎡ / 南
4階3.3万円〜3.7万円
16.08㎡ / -
5階3.4万円〜3.8万円
16.08㎡ / 南
6階3.3万円〜3.7万円
16.08㎡ / -
7階3.4万円〜3.8万円
16.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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ホーユウコンフォルト塚本の基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホーユウコンフォルトツカモト管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員巡回
築年数1990年7月管理費1㎡あたり560円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主朋友建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西淀川柏里 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (307 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
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    • ファミリーマート野里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
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    • ファミリーマート西淀川野里 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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    • ファミリーマート 野里一丁目店 (399 m)
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    • ファミリーマート 西淀川野里店 (466 m)
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    • ライフ 歌島店 (614 m)
    • スーパー万代 塚本店 (624 m)
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