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ダイアパレス塚本2番館

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万円 〜 450万円
4階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.6万円 〜 4万円

住所
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目31-7
交通
築年数
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス塚本2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.4% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
410万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5571位
大阪市西淀川区
125棟中 76位
野里
24棟中 18位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス塚本2番館の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ダイアパレス塚本2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
410万円〜450万円対前年同月比410万円〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス塚本2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月550万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月440万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約72万円)-
2017年9月550万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月550万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月440万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約72万円)-

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ダイアパレス塚本2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.98㎡

詳細を見る

賃料3.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.5万円1R17.5㎡-3.0万円6〜10
2017年6月2.5万円1K19.18㎡-2.5万円6〜10
2017年6月4.0万円1R19.18㎡--6〜10-
2017年5月2.5万円1K19.18㎡-2.5万円6〜10
2017年5月3.8万円1R21.98㎡--1〜5西
2017年5月3.7万円1R21.98㎡3.7万円-6〜10-
2017年5月4.2万円1R21.98㎡--1〜5西
2017年5月4.5万円1K21.98㎡-4.5万円1〜5西
2017年5月3.4万円1R19.18㎡--6〜10
2017年5月2.9万円1R16.4㎡--6〜10
2017年5月3.0万円1K19.18㎡-3.0万円6〜10
2017年4月4.2万円1R19.18㎡--1〜5-
2017年4月3.0万円1K19.18㎡-3.0万円6〜10
2017年4月2.9万円1R16.4㎡--6〜10
2017年4月3.4万円1R19.18㎡--6〜10
2017年4月4.5万円1K21.98㎡-4.5万円1〜5西
2017年3月3.4万円1R19.18㎡--6〜10
2017年3月3.9万円1R21.98㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2017年3月4.3万円1R21.98㎡--1〜5南西
2017年3月4.0万円1R19.18㎡-9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス塚本2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.9万円〜3.3万円
21.97㎡ / -
2階2.6万円〜2.8万円
19.18㎡ / 東
3階3.1万円〜3.4万円
21.98㎡ / 南西
4階2.6万円〜2.9万円
19.18㎡ / 東
5階3.1万円〜3.4万円
21.98㎡ / -
6階2.6万円〜2.9万円
19.18㎡ / 東
7階2.2万円〜2.5万円
16.4㎡ / 東
8階2.6万円〜2.9万円
19.14㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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ダイアパレス塚本2番館の基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスツカモトニバンカン管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里1丁目31-7管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり349円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (138 m)
    • 西淀川歌島郵便局 (146 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (229 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (404 m)
    • ファミリーマート西淀川柏里 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ファミリーマート西淀川野里 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (527 m)
    • ファミリーマート西淀川御幣島 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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    • 田川公園 (870 m)
    • 歌島公園 (976 m)
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    • ファミリーマート 野里一丁目店 (26 m)
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (225 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (375 m)
    • セブンイレブン 大阪柏里3丁目店 (408 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (458 m)
    • ローソン 野里1丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン ハートインJR塚本駅西口店 (521 m)
    • ファミリーマート 西淀川御幣島店 (529 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (530 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 歌島店 (247 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (287 m)
    • 花川市場 (323 m)
    • サンディ 塚本店 (324 m)
    • ライフ 塚本店 (387 m)
    • ダイワ (471 m)
    • ピアット・フォルテ (512 m)
    • スーパー万代 塚本店 (579 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 塚本店 (599 m)
    • スーパーマルハチ みてじま店 (785 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立野里小学校 (216 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (238 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (323 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (329 m)
    • 柏里学童保育所 (460 m)
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    • 西淀川区保健福祉センター (655 m)
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