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プレサンス大正駅前リヴィエール

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-18
交通
築年数
2003年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス大正駅前リヴィエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.8% 高い↑
大阪市大正区の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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大阪府
8495棟中 3133位
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  • プレサンス大正駅前リヴィエールの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレサンス大正駅前リヴィエールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス大正駅前リヴィエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,400万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2017年8月2,400万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2017年8月2,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月2,400万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2017年7月2,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-

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プレサンス大正駅前リヴィエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.7万円2LDK68.63㎡13.7万円27.5万円1〜5
2015年4月11.7万円2LDK68.63㎡11.7万円23.5万円1〜5
2015年2月13.7万円2LDK68.63㎡13.7万円27.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス大正駅前リヴィエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.1万円〜11.2万円
62.19㎡ / -
4階
5階11.6万円〜12.8万円
68.63㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
68.63㎡ / 東
6階
7階11.4万円〜12.6万円
68.63㎡ / -
8階
9階12.9万円〜14.2万円
76.68㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
62.19㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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プレサンス大正駅前リヴィエールの基本情報

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスタイショウエキマエリヴィエール管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市大正区 三軒家東1丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒551-0002管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社大谷建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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