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プレサンス大正駅前リヴィエール

過去の売買価格
1,950万円 〜 2,800万円
相場情報
34万円/㎡(112万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-18
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩11分阪神なんば線「ドーム前駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス大正駅前リヴィエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.3% 高い↑
大阪市大正区の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2780位
大阪市大正区
46棟中 10位
三軒家東
19棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレサンス大正駅前リヴィエールの相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス大正駅前リヴィエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,400万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2017年6月2,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年5月2,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年3月2,800万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)--
2017年2月2,800万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス大正駅前リヴィエールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.7万円2LDK68.63㎡13.7万円27.5万円1〜5
2015年4月11.7万円2LDK68.63㎡11.7万円23.5万円1〜5
2015年2月13.7万円2LDK68.63㎡13.7万円27.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス大正駅前リヴィエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.7万円〜11.9万円
62.19㎡ / -
4階
5階12.3万円〜13.6万円
68.63㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
68.63㎡ / 南
6階
7階12.1万円〜13.4万円
68.63㎡ / -
8階
9階13.7万円〜15.1万円
76.68㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
62.19㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス大正駅前リヴィエールの基本情報

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス大正駅前リヴィエール(プレサンスタイショウエキマエリヴィエール)
住所大阪府 大阪市大正区 三軒家東1丁目12-18
郵便番号〒551-0002
築年数2003年2月
総戸数29戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社大谷建設
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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