ライオンズマンション大正
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 181件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52
- 住所
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-15
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩2分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大正の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタイショウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市大正区 三軒家東1丁目16-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒551-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり362円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設、清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。ドーム前駅から徒歩9分、ドーム前千代崎駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿労働金庫 大正支店 (101 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大正駅前出張所 無人ATM (218 m)
- 関西みらい銀行 大正通支店(旧近畿大阪銀行店舗) (293 m)
- 三井住友銀行大正区支店 (339 m)
- 関西みらい銀行 大正支店 (354 m)
- 三菱UFJ銀行大正橋支店 (368 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ドームシティガスビル出張所 無人ATM (436 m)
- 大阪信用金庫大正支店 (578 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (624 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 共同出張所 (648 m)
- 公園2件
- 芦原公園 (496 m)
- 三軒家公園 (568 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大正駅南店 (79 m)
- セブンイレブン 大阪三軒家東4丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 大正駅前店 (178 m)
- ファミリーマート 大正駅北店 (230 m)
- ファミリーマート 地下鉄大正駅前店 (272 m)
- ファミリーマート 泉尾一丁目店 (454 m)
- ヤマザキショップイヌイ (470 m)
- セブンイレブン 大阪三泉市場通店 (509 m)
- デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店 (654 m)
- セブンイレブン 大阪三軒家東5丁目店 (671 m)
- スーパー10件
- タケモトスーパー (444 m)
- イオン大阪ドームシティ店 (654 m)
- 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (679 m)
- スーパー玉出 大正店 (832 m)
- 泉尾中通商店会 (838 m)
- 食品館アプロ 桜川店 (846 m)
- コノミヤ ピコ泉尾店 (878 m)
- スーパーはやし泉尾店 (893 m)
- デイリーカナート泉尾店 (905 m)
- 関西スーパー 南堀江店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本モータースポーツ専門学校大阪校 (178 m)
- 大阪動植物海洋専門学校 (178 m)
- 大阪市立三軒家西小学校 (206 m)
- 大阪市立大正東中学校 (333 m)
- 大阪市立三軒家東小学校 (489 m)
- 大阪府立芦原高等職業技術専門校 (678 m)
- 大阪府立なにわ高等支援学校 (757 m)
- 大阪市立西中学校 (761 m)
- 大阪市立なにわ高等特別支援学校 (761 m)
- 大阪府立難波支援学校 (767 m)
- 公共施設/機関10件
- 大正警察署 大浪橋交番 (181 m)
- 立葉連合集会所 (465 m)
- 大正消防署泉尾出張所 (510 m)
- 大阪市地域就労支援センター (668 m)
- 大阪市消防局 (784 m)
- 大阪市消防局庁舎西消防署 (788 m)
- 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (789 m)
- ハローワーク大阪西 (816 m)
- 浪速警察署 桜川交番 (888 m)
- 浪速消防署立葉出張所 (903 m)
- 病院/医療10件
- 加納レディースクリニック (85 m)
- 五味クリニック (91 m)
- 川村眼科 (92 m)
- 寒川医院 (128 m)
- ヘルプセンター・スクラム (133 m)
- ほくとクリニック病院 (138 m)
- わじま歯科 (147 m)
- ホットケアプランセンター (152 m)
- 西平歯科医院 (161 m)
- 田辺耳鼻咽喉科医院 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立三軒家西幼稚園 (256 m)
- 大浪保育所 (271 m)
- 浪速さくら保育園 (540 m)
- 大阪市立立葉幼稚園 (548 m)
- ファミリー保育園ジュニア (553 m)
- ファミリー保育園 (642 m)
- アポロ南堀江保育園 (667 m)
- 西区南堀江保育園てのひら (668 m)
- 大阪市立日吉幼稚園 (703 m)
- 大正北保育所 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大正の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大正の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 537万～1,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市大正区の平均より12.7% 低い↓ 大阪府の平均より21.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大正の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
大阪市大正区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大正の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大正の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,080万円です。専有面積は約18㎡〜約49㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 850万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大正の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 57件 | 819.3万円（44.3万円） |
| 21〜30㎡ | 109件 | 668.3万円（32万円） |
| 31〜40㎡ | 26件 | 879.6万円（28.6万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,000万円（20.2万円） |
ライオンズマンション大正の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は668.3万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション大正の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズマンション大正の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋10.35%上昇（＋76.4万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市大正区三軒家東の売買相場 | ライオンズマンション大正のある大阪市大正区三軒家東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.23%上昇（＋349.4万円）、前年比で＋9.46%上昇（＋216.2万円）しています。 |
| 大阪市大正区の売買相場 | ライオンズマンション大正のある大阪市大正区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.86%下落（-40.6万円）、前年比で＋12.79%上昇（＋242.8万円）しています。 |
| 大正（大阪府）駅の売買相場 | ライオンズマンション大正のある最寄りの大正（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.48%上昇（＋62.3万円）、前年比で＋20.56%上昇（＋439.5万円）しています。 |
ライオンズマンション大正の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 677.1万円 | 31.3万円 |
| 3階〜4階 | 837.2万円 | 36.9万円 |
| 5階〜6階 | 760.4万円 | 33.3万円 |
| 7階〜8階 | 777.7万円 | 37.2万円 |
| 9階〜10階 | 654.6万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 723.6万円 | 34.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 723.6万円 | 34.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 883.3万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 766万円 | 35.1万円 |
| 東 | 560万円 | 26.8万円 |
| 北/北東/北西 | 676.3万円 | 31.4万円 |
ライオンズマンション大正の売却のご相談
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ライオンズマンション大正の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で180件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.9万円 | 1K | 20.9㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.8万円 | ワンルーム | 20.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 20.9㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | 1K | 20.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.9万円 | 1K | 20.09㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大正の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.5万〜3.7万円 20.9㎡ / 北 | |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 20.9㎡ / 南 | 5.9万〜6.1万円 30.8㎡ / - |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 20.9㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 30.8㎡ / 南 |
| 4階 | 4万〜4.2万円 20.9㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 30.8㎡ / 南 |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 20.9㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 30.8㎡ / 南 |
| 6階 | 4.1万〜4.4万円 20.9㎡ / 南 | |
| 7階 | 4.1万〜4.3万円 20.9㎡ / - | |
| 8階 | 4.2万〜4.4万円 20.9㎡ / 南 | |
| 9階 | 4.2万〜4.4万円 20.9㎡ / 南 | |
| 10階 | 4.1万〜4.3万円 20.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
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- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
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