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セザール大正駅前

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-2
交通
築年月
2002年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール大正駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.7% 高い↑
大阪市大正区の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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大阪府
8536棟中 3022位
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の売買価格相場

  • セザール大正駅前の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.5万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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セザール大正駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール大正駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年10月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2015年10月1,720万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約105万円)-
2013年6月1,450万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)--
2013年6月1,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-

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セザール大正駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円2LDK54.85㎡-18.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円2LDK54.85㎡-18.0万円6〜10-
2016年2月9.0万円2LDK54.85㎡-18.0万円6〜10-
2014年9月10.5万円2LDK54.85㎡-21.0万円6〜10
2014年9月9.5万円2LDK54.85㎡-19.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール大正駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万〜8.5万円
54.26㎡ / 東
2階
3階7.9万〜8.8万円
53.1㎡ / -
4階
5階
6階8.5万〜9.4万円
54.85㎡ / 南
7階8.3万〜9.2万円
55.9㎡ / 東
8階
9階8.5万〜9.4万円
54.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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セザール大正駅前の基本情報

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の大正駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールタイショウエキマエ管理会社テス
住所大阪府 大阪市大正区 三軒家東1丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒551-0002管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり184円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建9階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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