オリーブハイツ大正
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.44
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-5
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリーブハイツ大正の基本情報
建物・設備
| 名称 | オリーブハイツタイショウ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市大正区 三軒家東1丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒551-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。ドーム前千代崎駅から徒歩8分、ドーム前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 大正駅前出張所 無人ATM (197 m)
- 関西みらい銀行 大正通支店(旧近畿大阪銀行店舗) (343 m)
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- コンビニ10件
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- スーパー10件
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- 関西スーパー 南堀江店 (876 m)
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- スーパーはやし泉尾店 (939 m)
- デイリーカナート泉尾店 (951 m)
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- 病院/医療10件
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- ファミリー保育園 (682 m)
- 南堀江プリメール (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリーブハイツ大正の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリーブハイツ大正の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,551万～2,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市大正区の平均より19.1% 低い↓ 大阪府の平均より27.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オリーブハイツ大正の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
大阪市大正区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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オリーブハイツ大正の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリーブハイツ大正の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,700万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリーブハイツ大正の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,775.5万円（31万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,082万円（34.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,203.3万円（31.4万円） |
オリーブハイツ大正の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,082万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オリーブハイツ大正の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,052.3万円 | 34.8万円 |
| 3階〜6階 | 1,491.7万円 | 23.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,215万円 | 33万円 |
| 9階〜10階 | 1,850万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,030万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,977.3万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,250万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,845.7万円 | 30.1万円 |
オリーブハイツ大正の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オリーブハイツ大正の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 57.99㎡ | 8.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 7.9万円 | 2LDK | 57.99㎡ | 8.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 7.9万円 | 2LDK | 57.99㎡ | 8.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 7.9万円 | 2LDK | 57.99㎡ | 8.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリーブハイツ大正の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 60.31㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 60.31㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 57.99㎡ / 南 | |
| 5階 | 11万〜11.5万円 70.18㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 60.31㎡ / 南 |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 57.13㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.4万〜11.9万円 70.18㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 57.99㎡ / - | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 70.18㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 61.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
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- ＪＲ関西空港線
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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