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ライオンズマンション大正橋公園

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,960万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目6-14
交通
築年数
1989年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション大正橋公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.8% 低い↓
大阪市大正区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4230位
大阪市大正区
46棟中 19位
三軒家東
20棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大正橋公園の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション大正橋公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,780万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション大正橋公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2017年10月2,280万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)-
2017年10月2,480万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)
2017年10月2,180万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)
2017年10月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション大正橋公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円3LDK69.92㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年9月9.5万円3LDK69.92㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年9月9.0万円2LDK53.01㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年8月9.5万円3LDK69.92㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年8月9.0万円2LDK53.01㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月9.5万円3LDK69.92㎡10.5万円21.0万円1〜5南東
2017年6月9.0万円2LDK53.01㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK69.92㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月9.0万円2LDK53.01㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月9.0万円2LDK53.01㎡10.0万円30.0万円11〜15北西
2017年4月10.0万円3LDK71.09㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2017年3月10.0万円3LDK71.09㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2017年3月9.0万円2LDK60.44㎡-20.0万円6〜10北東
2017年2月11.0万円3LDK71.09㎡11.0万円22.0万円11〜15南東
2017年2月9.0万円2LDK60.44㎡-20.0万円6〜10北東
2017年1月9.5万円2LDK53.01㎡-30.0万円11〜15-
2017年1月12.0万円3LDK71.8㎡-30.0万円11〜15
2017年1月11.0万円3LDK71.09㎡11.0万円22.0万円11〜15
2017年1月9.0万円2LDK60.44㎡-20.0万円6〜10北東
2016年12月9.5万円2LDK53.01㎡-30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大正橋公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
53.01㎡ / 北
2階10.3万円〜11.4万円
69.92㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
69.92㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
45.44㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
60.34㎡ / 北
5階7.7万円〜8.5万円
53.01㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
72.1㎡ / 南西
6階
7階8.5万円〜9.4万円
60.44㎡ / 北東
9.2万円〜10.2万円
65.8㎡ / 北東
8階9.1万円〜10.1万円
61.52㎡ / -
9階8.0万円〜8.9万円
52.66㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
52.66㎡ / 南西
10階9.2万円〜10.1万円
60.44㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
71.09㎡ / 南
11階10.8万円〜11.9万円
71.09㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
52.66㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
71.09㎡ / 南東
12階7.6万円〜8.4万円
52.66㎡ / 北西
6.5万円〜7.2万円
45.44㎡ / 北西
11.0万円〜12.2万円
71.09㎡ / 南
13階8.0万円〜8.9万円
53.01㎡ / -
14階6.6万円〜7.3万円
43.4㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
60.34㎡ / 北西
15階9.0万円〜10.0万円
60.34㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
71.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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ライオンズマンション大正橋公園の基本情報

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目に位置するマンションで、総戸数186戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の大正駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションタイショウバシコウエン管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市大正区 三軒家東1丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒551-0002管理員日勤
築年数1989年9月管理費1㎡あたり141円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大正駅前 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 近畿労働金庫 大正支店 (296 m)
    • 大正郵便局 (464 m)
    • 大正三軒家郵便局 (475 m)
    • デイリーヤマザキ浪速汐見橋 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 近畿大阪銀行 大正通支店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (492 m)
    • 三井住友銀行 大正区支店 (526 m)
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    • デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店 (477 m)
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    • 大阪動植物海洋専門学校 (42 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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