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キングスクエアヴィルジア大阪

過去の売買価格
2,280万円 〜 3,280万円
相場情報
35万円/㎡(118万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12-69
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩10分大阪市営長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩16分阪神なんば線「ドーム前駅」徒歩16分
  • 大規模マンション

最終更新:

キングスクエアヴィルジア大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.2% 高い↑
大阪市大正区の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2417位
大阪市大正区
46棟中 6位
三軒家東
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • キングスクエアヴィルジア大阪の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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キングスクエアヴィルジア大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2017年6月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西
2017年5月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年5月2,850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングスクエアヴィルジア大阪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(21件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK75.2㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年5月15.0万円3LDK76.0㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年5月12.5万円3LDK75.2㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年4月12.5万円3LDK75.2㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年4月15.0万円3LDK76.0㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円3LDK76.0㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK76.0㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円2LDK68.63㎡13.0万円30.0万円6〜10
2017年2月13.0万円2LDK68.63㎡13.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円2LDK64.97㎡13.0万円30.0万円6〜10南東
2017年1月13.0万円2LDK64.97㎡13.0万円30.0万円6〜10南東
2016年10月15.0万円3LDK75.2㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年9月15.0万円3LDK75.2㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年9月15.0万円3LDK75.2㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年8月15.0万円3LDK75.2㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年8月15.0万円3LDK75.2㎡15.0万円15.0万円11〜15南東
2016年7月15.0万円3LDK75.2㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年6月15.0万円3LDK75.2㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2015年6月12.0万円3LDK70.75㎡36.0万円-6〜10西
2014年9月13.4万円3LDK75.0㎡20.0万円50.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

キングスクエアヴィルジア大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.2万円
70.75㎡ / 北西
3階12.9万円〜14.3万円
75.8㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
75.8㎡ / -
4階12.7万円〜14.0万円
75.8㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
91.35㎡ / -
5階13.9万円〜15.4万円
82.59㎡ / 南西
13.5万円〜15.0万円
80.31㎡ / 南西
6階11.2万円〜12.4万円
68.3㎡ / 東
7階12.7万円〜14.1万円
75.2㎡ / -
15.1万円〜16.6万円
88.48㎡ / 南西
8階13.0万円〜14.4万円
76.0㎡ / 南西
15.1万円〜16.6万円
88.06㎡ / 南西
9階11.8万円〜13.0万円
70.75㎡ / 西
10階11.8万円〜13.0万円
68.63㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
88.06㎡ / 南西
11階13.0万円〜14.4万円
75.2㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
88.88㎡ / 南
12階13.2万円〜14.6万円
76.0㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
76.0㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
88.48㎡ / 南西
13階13.2万円〜14.6万円
75.2㎡ / 南東
14階10.4万円〜11.5万円
60.99㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
69.53㎡ / 南東
15階11.7万円〜13.0万円
68.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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キングスクエアヴィルジア大阪の基本情報

大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目に位置するマンションで、総戸数360戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩10分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングスクエアヴィルジア大阪(キングスクエアヴィルジアオオサカ)
住所大阪府 大阪市大正区 三軒家東2丁目12-69
郵便番号〒551-0002
築年数2003年9月
総戸数360戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主阪神住建
施工会社東海興業
管理会社阪神総合管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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