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エスリード大正

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-3
交通
築年数
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード大正の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.0% 高い↑
大阪市大正区の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2616位
大阪市大正区
46棟中 9位
三軒家東
20棟中 6位
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の売買価格相場

  • エスリード大正の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード大正の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード大正の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2017年3月2,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)--
2017年2月2,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2017年1月2,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)--
2016年7月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード大正の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2017年2月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2017年2月7.3万円2LDK52.0㎡7.3万円-1〜5-
2017年1月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2016年12月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2016年10月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2016年8月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2016年7月11.8万円2LDK59.59㎡-11.8万円6〜10
2016年6月11.8万円2LDK59.59㎡-11.8万円6〜10
2016年6月11.8万円2LDK59.59㎡-11.8万円6〜10
2016年5月11.8万円2LDK59.59㎡-11.8万円6〜10
2016年5月11.8万円2LDK59.59㎡-11.8万円6〜10
2016年5月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2016年5月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2016年4月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10
2016年3月12.0万円2LDK59.59㎡-24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード大正の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万円〜10.2万円
52.27㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
52.27㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
52.27㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
61.82㎡ / -
5階
6階
7階10.8万円〜11.9万円
59.59㎡ / 南
8階11.6万円〜12.8万円
63.85㎡ / 南
9階
10階10.9万円〜12.1万円
59.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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エスリード大正の基本情報

大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードタイショウ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市大正区 三軒家東4丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒551-0002管理員日勤
築年数1999年11月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 大正区支店 (164 m)
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    • ファミリーマート泉尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 大正三軒家郵便局 (303 m)
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    • ファミリーマート大正駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
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