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サンコー第7ハイツ

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 880万円
3階、3DK、約47㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目8-20
交通
築年数
1979年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンコー第7ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.9% 低い↓
大阪市大正区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6782位
大阪市大正区
49棟中 36位
三軒家東
20棟中 19位
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の売買価格相場

  • サンコー第7ハイツの相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サンコー第7ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比790万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンコー第7ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)
2017年8月780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)
2015年3月640万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)-
2015年2月830万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)-
2014年11月650万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)-

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サンコー第7ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2LDK47.16㎡-13.0万円1〜5
2017年4月6.5万円2LDK47.16㎡-13.0万円1〜5
2017年2月7.0万円2LDK47.16㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月6.5万円2LDK47.16㎡-15.0万円1〜5
2016年6月6.5万円2LDK47.16㎡-15.0万円1〜5-
2016年5月6.5万円2LDK47.16㎡-15.0万円1〜5
2016年4月6.5万円2LDK47.16㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月6.5万円2LDK47.16㎡-15.0万円1〜5-
2015年10月6.5万円3DK54.21㎡-15.0万円1〜5-
2015年9月6.5万円2LDK47.16㎡-15.0万円1〜5
2014年9月7.5万円3DK54.21㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコー第7ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.6万円
47.16㎡ / 南
5.4万円〜5.9万円
47.0㎡ / 北
3階5.9万円〜6.5万円
47.54㎡ / -
4階
5階6.3万円〜7.0万円
54.21㎡ / 北
6階6.2万円〜6.8万円
47.54㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
58.09㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンコー第7ハイツの基本情報

大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩12分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンコー第7ハイツ(サンコーダイナナハイツ)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市大正区 三軒家東6丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒551-0002管理員日勤
築年数1979年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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