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北恩加島住宅(1号棟・2号棟)

★★☆☆☆2.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

210万円 〜 240万円
3階、2K、約24㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8
交通
築年数
1966年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

北恩加島住宅(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より66.8% 低い↓
大阪市大正区の平均より61.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約24㎡のお部屋の場合
210万円 〜 240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8215位
大阪市大正区
46棟中 46位
北恩加島
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 北恩加島住宅(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.2万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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北恩加島住宅(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
190万円〜210万円対前年同月比210万円〜240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北恩加島住宅(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月380万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)西-
2017年10月490万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)北西-
2017年9月490万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月380万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)西-
2017年8月450万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)西-

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北恩加島住宅(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、2K、約24㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.8万円
(表面利回り:16.9% 〜 20.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円2K24.63㎡-3.0万円1〜5北西
2017年5月3.6万円1R24.63㎡-7.2万円1〜5西
2017年5月3.6万円1R24.63㎡-7.2万円1〜5西
2017年5月3.5万円1K24.63㎡-3.5万円1〜5西
2017年5月3.5万円1K24.63㎡-3.5万円1〜5北西
2017年5月4.2万円1K24.63㎡--1〜5北西
2017年5月4.0万円2K24.63㎡--1〜5北西
2017年5月4.5万円1K24.63㎡-9.0万円1〜5北西
2017年5月3.0万円2K24.63㎡-3.0万円1〜5
2017年4月3.5万円1K24.63㎡-3.5万円1〜5北西
2017年4月4.2万円1K24.63㎡--1〜5北西
2017年4月4.0万円2K24.63㎡-4.0万円1〜5
2017年4月3.5万円1K24.0㎡-3.5万円1〜5-
2017年4月4.0万円1K24.63㎡-4.0万円1〜5北西
2017年4月4.0万円2K24.63㎡--1〜5北西
2017年4月4.5万円1K24.63㎡-9.0万円1〜5西
2017年3月4.0万円2K24.63㎡-4.0万円1〜5
2017年3月3.5万円1K24.63㎡-3.5万円1〜5西
2017年3月4.0万円1K24.63㎡-4.0万円1〜5北西
2017年3月4.5万円1K24.63㎡-9.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北恩加島住宅(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均3.1万円〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.0万円〜3.3万円
24.0㎡ / 西
3.0万円〜3.3万円
24.63㎡ / 北西
2階3.2万円〜3.6万円
24.63㎡ / -
3.1万円〜3.4万円
24.63㎡ / 北西
3階3.2万円〜3.5万円
24.63㎡ / 西
3.2万円〜3.5万円
24.63㎡ / 西
4階3.2万円〜3.5万円
24.63㎡ / 西
3.1万円〜3.4万円
24.63㎡ / 北西
5階3.3万円〜3.6万円
24.63㎡ / -
3.3万円〜3.6万円
24.63㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.84(大阪府)

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北恩加島住宅(1号棟・2号棟)の基本情報

大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目に位置するマンションで、総戸数214戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩25分、大阪市営中央線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キタオカジマジュウタク管理会社-
住所大阪府 大阪市大正区 北恩加島1丁目8管理形態自主管理
郵便番号〒551-0033管理員なし
築年数1966年1月管理費1㎡あたり162円
総戸数214戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北村2丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 大正北村郵便局 (340 m)
    • ファミリーマート大正北村 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート泉尾7丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ライフ泉尾 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • りそな銀行 大正支店 (678 m)
    • 大正千島郵便局 (722 m)
    • ファミリーマート大正千島 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 大正泉尾郵便局 (853 m)
    • 成協信用組合 大正支店 (858 m)
  • 公園2件
    • 泉尾公園 (535 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 大正北村店 (346 m)
    • ファミリーマート 泉尾七丁目店 (369 m)
    • ローソンサテライト 済生会泉尾病院店 (429 m)
    • セブンイレブン 大阪千島3丁目店 (623 m)
    • サンクス 港市岡店 (667 m)
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    • サークルK 大正小林西店 (790 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 北恩加島店 (95 m)
    • ライフ 泉尾店 (472 m)
    • スーパーナショナル 本部 (626 m)
    • スーパーナショナル 千島店 (634 m)
    • 業務スーパー 大正けいさつ前店 (818 m)
    • スーパーマルハチ大正店 (872 m)
    • スーパーはやし泉尾店 (946 m)
    • ピコ泉尾 (958 m)
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  • 学校/教育施設8件
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    • 大阪市立泉尾工業高校 (377 m)
    • 大阪府立大正高校 (419 m)
    • 大阪市立大正北中学校 (483 m)
    • 大阪府立泉尾高校 (758 m)
    • 大阪市立中泉尾小学校 (848 m)
    • 大阪市立泉尾東小学校 (876 m)
    • 大阪市立泉尾北小学校 (988 m)
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    • 大阪市立大正会館 (682 m)
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    • 大阪市大正区保健福祉センター (754 m)
    • 大正警察署 泉尾交番 (771 m)
    • 大正警察署 (883 m)
    • 大正消防署 (952 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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