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クオリア松屋町

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-27
交通
築年数
2010年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

クオリア松屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より66.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 718位
大阪市中央区
540棟中 163位
瓦屋町
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クオリア松屋町の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    166.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クオリア松屋町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,690万円〜2,970万円対前年同月比2,690万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クオリア松屋町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)--
2017年2月3,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2017年1月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年1月3,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2017年1月3,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)--

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クオリア松屋町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円2LDK50.92㎡-22.0万円6〜10
2016年12月13.5万円2LDK50.92㎡-22.0万円6〜10
2016年11月13.5万円2LDK50.92㎡-22.0万円6〜10
2016年7月13.5万円2LDK50.92㎡-22.0万円6〜10
2016年6月13.5万円2LDK50.92㎡-22.0万円6〜10
2016年5月13.5万円2LDK50.92㎡-22.0万円6〜10
2016年4月13.5万円2LDK50.92㎡-22.0万円6〜10
2016年3月13.5万円2LDK50.92㎡13.5万円27.0万円1〜5
2015年3月13.5万円2LDK50.92㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2014年10月14.1万円2LDK50.92㎡-35.0万円6〜10
2014年9月15.8万円2LDK50.92㎡-45.0万円11〜15
2014年9月12.5万円1LDK53.24㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア松屋町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.3万円〜13.5万円
53.24㎡ / 南
4階
5階11.2万円〜12.4万円
50.92㎡ / 西
6階12.9万円〜14.2万円
56.4㎡ / -
7階
8階
9階12.1万円〜13.3万円
50.92㎡ / 南
10階12.1万円〜13.4万円
50.92㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
72.42㎡ / 南
11階12.2万円〜13.5万円
50.92㎡ / 南
12階
13階13.6万円〜15.1万円
56.4㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
56.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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クオリア松屋町の基本情報

大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クオリアマツヤマチ管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 瓦屋町1丁目7-27管理形態委託
郵便番号〒542-0066管理員日勤
築年数2010年2月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪末吉橋郵便局 (250 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (366 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (427 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (429 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (475 m)
    • 大阪谷町郵便局 (490 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (496 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松屋町駅前店 (160 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (262 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (317 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (373 m)
    • ローソン 長堀橋店 (389 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 島之内中央店 (424 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (432 m)
  • スーパー10件
    • スーパーサンコー空堀店 (47 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (107 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (319 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (344 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (379 m)
    • foodium 東心斎橋 (589 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (664 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (665 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (667 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南高校 (116 m)
    • 大阪市立中央小学校 (283 m)
    • 大阪市立南中学校 (313 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (403 m)
    • 大阪市立上町中学校 (605 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (756 m)
    • 大阪市立南小学校 (780 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (781 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 南税務署 (250 m)
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    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (710 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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