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グランドメゾン松屋町

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8-19
交通
築年数
1996年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン松屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2345位
大阪市中央区
540棟中 361位
瓦屋町
20棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン松屋町の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドメゾン松屋町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,140万円〜2,370万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン松屋町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年10月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2017年9月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2017年5月2,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)--
2017年4月2,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)--

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グランドメゾン松屋町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円3LDK66.1㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK72.47㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年2月13.0万円2LDK72.47㎡10.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン松屋町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.3万円
66.1㎡ / 南
2階11.5万円〜12.7万円
72.47㎡ / 南
3階
4階12.2万円〜13.5万円
76.16㎡ / 南
5階
6階
7階8.7万円〜9.6万円
56.17㎡ / 西
8階10.0万円〜11.1万円
62.97㎡ / -
9階8.8万円〜9.7万円
56.17㎡ / 西
10階12.0万円〜13.2万円
72.47㎡ / 南
11階
12階11.2万円〜12.4万円
67.52㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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グランドメゾン松屋町の基本情報

大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンマツヤマチ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市中央区 瓦屋町1丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒542-0066管理員日勤
築年数1996年6月管理費1㎡あたり140円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建14階建間取り1LDK、2LK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (330 m)
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (393 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 大阪谷町郵便局 (467 m)
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    • ローソン 松屋町駅前店 (249 m)
    • ファミリーマート 島之内中央店 (378 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (403 m)
    • ローソン 長堀橋店 (411 m)
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    • ファミリーマート 島之内二丁目店 (469 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (135 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (175 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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