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松屋町グランドハイツ

過去の売買価格
780万円 〜 2,680万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分大阪市営谷町線「谷町六丁目駅」徒歩10分近鉄難波線「近鉄日本橋駅」徒歩10分
  • 大規模マンション

最終更新:

松屋町グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.1% 低い↓
大阪市中央区の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 4761位
大阪市中央区
564棟中 494位
瓦屋町
21棟中 17位
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の売買価格相場

  • 松屋町グランドハイツの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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松屋町グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,100万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月2,680万円11〜151SLDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)西
2017年8月2,000万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約37万円 (約122万円)西-
2017年8月2,080万円11〜153DK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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松屋町グランドハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:53.76㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:24.3㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:21.16㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:24.3㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.24㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費3,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.16㎡

詳細を見る

賃料9.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.54㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.98㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2LDK58.54㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月7.0万円1LDK37.1㎡-14.0万円6〜10
2017年5月4.5万円1DK29.26㎡--6〜10
2017年5月11.0万円3LDK57.6㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2017年5月12.5万円3LDK57.6㎡-25.0万円11〜15-
2017年4月7.5万円2K37.1㎡-15.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK57.6㎡-25.0万円11〜15-
2017年4月8.0万円2K37.1㎡-16.0万円6〜10
2017年4月9.1万円2LDK54.09㎡-20.0万円6〜10
2017年4月9.6万円2LDK54.09㎡-20.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK57.6㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2017年3月8.0万円2K37.1㎡-16.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK57.6㎡12.0万円24.0万円11〜15西
2017年3月9.1万円2LDK54.09㎡-20.0万円6〜10
2017年3月9.6万円2LDK54.09㎡-20.0万円6〜10
2017年2月9.6万円2LDK54.09㎡-20.0万円6〜10
2017年1月11.0万円3DK54.06㎡-11.0万円1〜5西
2017年1月9.6万円2LDK54.09㎡-20.0万円6〜10
2017年1月4.3万円1DK24.16㎡-4.3万円1〜5-
2016年12月11.0万円2LDK58.54㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松屋町グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
68.74㎡ / -
2階3.4万円〜3.7万円
23.5㎡ / 北
13.1万円〜14.5万円
85.61㎡ / 東
3階6.0万円〜6.6万円
37.24㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
57.6㎡ / 西
4階8.3万円〜9.2万円
54.06㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
58.54㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
50.65㎡ / 西
5階3.3万円〜3.7万円
21.16㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
54.06㎡ / 西
6階3.6万円〜3.9万円
24.3㎡ / 北
9.0万円〜9.9万円
57.6㎡ / 西
7階6.1万円〜6.8万円
37.24㎡ / 南
8階4.3万円〜4.8万円
29.26㎡ / 北
6.1万円〜6.8万円
37.1㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
57.6㎡ / 西
9階4.0万円〜4.4万円
24.3㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
53.76㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
53.76㎡ / 西
10階9.0万円〜10.0万円
54.09㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
81.29㎡ / 東
11階9.2万円〜10.2万円
57.6㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
57.6㎡ / -
12階14.0万円〜15.5万円
82.94㎡ / 南
8.6万円〜9.6万円
53.76㎡ / 東
13階3.5万円〜3.8万円
21.16㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

松屋町グランドハイツの基本情報

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目に位置するマンションで、総戸数263戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称松屋町グランドハイツ(マツヤマチグランドハイツ)管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市中央区 瓦屋町2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒542-0066管理員日勤
築年数1983年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数263戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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