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プレサンス本町プライム

過去の売買価格
1,130万円 〜 1,600万円
相場情報
51万円/㎡(171万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目5-9
  • 大阪市営堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分大阪市営堺筋線「北浜駅」徒歩6分大阪市営御堂筋線「本町駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス本町プライムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より72.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 569位
大阪市中央区
564棟中 131位
瓦町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス本町プライムの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス本町プライムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,500万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月1,270万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2017年8月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2017年7月1,600万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約53万円 (約176万円)-
2017年5月1,490万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約164万円)--

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プレサンス本町プライムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費7,490円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.04㎡

詳細を見る

賃料6.6万円管理費10,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.09㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費10,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.0㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費10,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 453 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.1万円1K22.0㎡-6.1万円6〜10-
2017年6月6.5万円1DK30.27㎡-8.0万円1〜5
2017年6月6.7万円1DK30.45㎡3.0万円11.0万円1〜5
2017年6月5.4万円1K22.04㎡-10.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1K22.04㎡--6〜10
2017年6月6.3万円1K22.0㎡--6〜10
2017年6月6.4万円1K22.0㎡--6〜10
2017年5月6.3万円1K22.04㎡-6.3万円6〜10
2017年5月6.6万円1K22.04㎡-6.6万円6〜10
2017年5月6.7万円1DK30.2㎡3.0万円11.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K22.04㎡-6.1万円6〜10
2017年5月5.3万円1K21.74㎡-12.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K22.04㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.7万円1R25.69㎡--6〜10
2017年5月6.7万円1DK30.27㎡3.0万円11.0万円1〜5
2017年5月6.7万円1DK30.27㎡3.0万円11.0万円1〜5
2017年5月7.1万円1K22.0㎡-7.1万円6〜10
2017年5月7.0万円1K22.0㎡-7.0万円6〜10
2017年5月6.4万円1R30.45㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.9万円1K22.0㎡-6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス本町プライムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.9万円
22.04㎡ / 北
3階4.4万円〜4.9万円
22.0㎡ / 北
4階4.4万円〜4.9万円
22.0㎡ / 北
5階6.8万円〜7.5万円
30.09㎡ / 南
6階4.8万円〜5.4万円
22.0㎡ / -
7階4.5万円〜5.0万円
22.0㎡ / 北
8階4.9万円〜5.4万円
22.0㎡ / -
9階4.9万円〜5.4万円
22.0㎡ / -
10階4.6万円〜5.1万円
22.04㎡ / 北
11階4.6万円〜5.1万円
21.95㎡ / 北
12階4.6万円〜5.1万円
22.04㎡ / 北
13階5.0万円〜5.6万円
22.0㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス本町プライムの基本情報

大阪府大阪市中央区瓦町1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の堺筋本町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス本町プライム(プレサンスホンマチプライム)管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 瓦町1丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒541-0048管理員巡回
築年数2007年7月管理費1㎡あたり260円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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