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ダイアパレス玉造公園

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,490万円
相場情報
34万円/㎡(112万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-23
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分JR大阪環状線「玉造駅」徒歩6分大阪市営中央線「森ノ宮駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス玉造公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 2846位
大阪市中央区
564棟中 387位
玉造
18棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス玉造公園の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス玉造公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,490万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2016年9月1,780万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)--
2016年8月2,290万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)-
2016年8月2,490万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2016年8月1,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス玉造公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1K24.99㎡-6.5万円1〜5
2017年5月5.1万円1K24.99㎡-10.2万円1〜5
2017年3月6.0万円1K24.99㎡-6.0万円1〜5
2017年1月10.0万円2LDK50.59㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年12月10.0万円2LDK50.59㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年11月10.0万円2LDK50.59㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年7月10.0万円2LDK50.59㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円2LDK50.59㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円1LDK60.22㎡-23.0万円6〜10-
2016年5月11.5万円1LDK51.31㎡-23.0万円6〜10
2016年5月10.0万円2LDK50.59㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月11.5万円1LDK60.22㎡-23.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円2LDK50.59㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月11.5万円1LDK60.22㎡-23.0万円6〜10北東
2015年3月9.8万円2LDK52.95㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年2月10.3万円2LDK52.95㎡12.0万円24.0万円1〜5
2014年11月5.5万円1K24.99㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス玉造公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万円〜11.9万円
53.4㎡ / -
2階10.5万円〜11.6万円
50.59㎡ / -
3階10.8万円〜12.0万円
53.4㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
52.95㎡ / 南
4階10.9万円〜12.1万円
53.4㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
52.95㎡ / 東
5階5.1万円〜5.6万円
24.99㎡ / 東
6階
7階
8階11.1万円〜12.3万円
53.4㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
53.4㎡ / -
9階
10階13.0万円〜14.4万円
60.22㎡ / -
11階10.6万円〜11.7万円
50.22㎡ / 東
12階15.6万円〜17.3万円
69.91㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス玉造公園の基本情報

大阪府大阪市中央区玉造2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス玉造公園(ダイアパレスタマツクリコウエン)管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市中央区 玉造2丁目16-23管理形態委託
郵便番号〒540-0004管理員日勤
築年数2001年8月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩6分
  • 大阪市営中央線「森ノ宮駅」徒歩12分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ダイアパレス玉造公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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