グレーシアス玉造
- 大阪府大阪市中央区玉造2丁目17-13
- 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩3分ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩7分大阪市営長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩11分
最終更新：
グレーシアス玉造の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より50.8% 高い↑ 大阪市中央区の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 2,820万円 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グレーシアス玉造の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グレーシアス玉造の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グレーシアス玉造の簡易査定
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グレーシアス玉造の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.4万円 | 1DK | 33.49㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年12月 | 6.4万円 | 1DK | 33.49㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年11月 | 6.9万円 | 1DK | 33.49㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,600円
例えば…4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グレーシアス玉造の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
- 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万円〜12.7万円 66.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.2万円〜13.4万円 66.04㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.3万円〜12.5万円 66.04㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 5.9万円〜6.6万円 33.49㎡ / 南 | ||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.93(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グレーシアス玉造の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グレーシアス玉造の基本情報
大阪府大阪市中央区玉造2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グレーシアス玉造(グレーシアスタマツクリ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 玉造2丁目17-13 |
| 郵便番号 | 〒540-0004 |
| 築年数 | 1995年9月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 相鉄不動産 |
| 施工会社 | 小林工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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