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グランドムール清水谷

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区玉造2丁目28-16
交通
築年数
1986年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドムール清水谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1770位
大阪市中央区
568棟中 300位
玉造
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドムール清水谷の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドムール清水谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,840万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約41万円 (約138万円)
2017年8月1,890万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)
2017年7月1,890万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)
2017年6月1,890万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)-
2017年5月1,890万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)--

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グランドムール清水谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.2万円1LDK41.58㎡7.2万円14.4万円1〜5西
2017年9月5.3万円1R22.4㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月7.2万円1LDK41.58㎡7.2万円14.4万円1〜5西
2017年8月5.3万円1R22.4㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年6月5.3万円1R22.4㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年5月8.6万円2LDK51.4㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2017年5月5.3万円1R22.4㎡-5.3万円1〜5
2017年4月5.3万円1R22.4㎡-5.3万円1〜5
2017年4月8.6万円2LDK51.4㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2017年3月5.3万円1R22.4㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年3月8.6万円2LDK51.4㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2017年3月7.7万円1LDK45.08㎡7.7万円15.4万円6〜10
2017年2月5.3万円1R22.4㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年2月8.6万円2LDK51.4㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2017年2月7.7万円1LDK45.08㎡7.7万円15.4万円6〜10
2017年1月7.7万円1LDK45.08㎡7.7万円15.4万円6〜10
2016年12月7.7万円1LDK45.08㎡7.7万円15.4万円6〜10
2016年12月7.3万円2LDK45.08㎡7.0万円20.0万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK55.62㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年11月7.7万円1LDK45.08㎡7.7万円15.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール清水谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.1万円〜4.5万円
22.4㎡ / 東
4階10.2万円〜11.3万円
55.62㎡ / 東
5階8.3万円〜9.2万円
45.08㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
51.4㎡ / 西
6階
7階8.4万円〜9.3万円
45.08㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
51.4㎡ / 南西
8階10.0万円〜11.0万円
51.4㎡ / 南西
10.7万円〜11.9万円
55.62㎡ / -
9階8.2万円〜9.1万円
43.56㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドムール清水谷の基本情報

大阪府大阪市中央区玉造2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドムール清水谷(グランドムールシミズダニ)管理会社ケアースタッフ
住所大阪府 大阪市中央区 玉造2丁目28-16管理形態委託
郵便番号〒540-0004管理員巡回
築年数1986年4月管理費1㎡あたり174円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社高松組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 大阪玉造二郵便局 (297 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (471 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (483 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (508 m)
    • 大阪府医師信用組合 (516 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (520 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (556 m)
    • ライフセントラルスクエア森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
  • 公園3件
    • 真田山公園 (630 m)
    • ヘルスエイド・エアトラック (707 m)
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    • ファミリーマート 上町一丁目店 (102 m)
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    • ローソン 法円坂一丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (435 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (499 m)
    • ローソン 上町店 (566 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 大阪上町店 (588 m)
    • ローソン 真田山町店 (598 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 清水谷店 (419 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (580 m)
    • イズミヤ 玉造店 (604 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (640 m)
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    • イズミヤ 法円坂店 (753 m)
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    • 私立大阪女学院高校 (234 m)
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    • 私立城星学園中学校 (357 m)
    • 私立城星学園高校 (381 m)
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