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グランドハイツ大阪城公園

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万 〜 3,200万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区玉造2丁目7-5
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩8分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
築年月
1996年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドハイツ大阪城公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1227位
大阪市中央区
540棟中 246位
玉造
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランドハイツ大阪城公園の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドハイツ大阪城公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,890万〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイツ大阪城公園の売買履歴

グランドハイツ大阪城公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハイマート清水谷2017年11月1,480万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約32万円(約106万円)-
上町台アーバンライフ2017年7月4,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約50万円(約168万円)-
ステイツ上町台レジデンス玉造の杜2017年6月4,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約52万円(約172万円)-
グランドメゾン玉造中央2015年12月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円(約142万円)-
グランドメゾン上町台2015年6月7,480万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約61万円(約202万円)-

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グランドハイツ大阪城公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円3LDK71.05㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK71.05㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年5月13.0万円3LDK71.05㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK71.05㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年3月13.3万円3LDK71.05㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ大阪城公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万〜12.8万円
71.05㎡ / 南
4階
5階10.9万〜12万円
66.31㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階12.3万〜13.6万円
72.97㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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グランドハイツ大阪城公園の基本情報

大阪府大阪市中央区玉造2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドハイツオオサカジョウコウエン管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 玉造2丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒540-0004管理員常駐
築年月1996年4月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩8分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 玉造支店 (230 m)
    • 大阪シティ信用金庫 森ノ宮支店 (286 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (290 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (330 m)
    • ライフセントラルスクエア森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 大阪玉造二郵便局 (347 m)
    • 大阪玉造郵便局 (353 m)
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (397 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (413 m)
  • 公園3件
    • ヘルスエイド・エアトラック (426 m)
    • 東小橋公園 (800 m)
    • 真田山公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (210 m)
    • ローソン 空堀町店 (284 m)
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    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 上町一丁目店 (389 m)
    • ローソン 森ノ宮店 (396 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (401 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (464 m)
    • デイリーヤマザキ 森ノ宮中央店 (524 m)
    • ローソン 法円坂一丁目店 (538 m)
  • スーパー9件
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (352 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (456 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (476 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (483 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (509 m)
    • ライフ 玉造店 (553 m)
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    • イズミヤ 玉造店 (595 m)
    • ライフ 清水谷店 (787 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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