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エステムコート難波イーストレオルガ

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
7階、1LDK、約35㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 9万円

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住所
大阪府大阪市中央区高津1丁目3-8
交通
築年月
2010年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート難波イーストレオルガの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1133位
大阪市中央区
544棟中 229位
高津
18棟中 5位
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の売買価格相場

  • エステムコート難波イーストレオルガの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エステムコート難波イーストレオルガの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,580万〜1,740万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート難波イーストレオルガの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)-
2017年11月1,800万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)-
2017年10月1,580万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)-
2017年10月1,750万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月1,580万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)-

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エステムコート難波イーストレオルガの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費7,210円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.36㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費7,210円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.36㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費7,210円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 165 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1LDK35.36㎡--1〜5
2017年6月7.9万円1LDK35.36㎡--6〜10
2017年6月9.3万円1LDK38.71㎡-9.3万円11〜15
2017年6月9.6万円1LDK38.71㎡-19.3万円11〜15
2017年5月8.2万円1LDK35.36㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート難波イーストレオルガの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.8万円
32.78㎡ / 南
3階6.8万〜7.6万円
35.36㎡ / 北
4階6.9万〜7.6万円
35.36㎡ / 北
5階8.4万〜9.3万円
38.72㎡ / 南
6階7万〜7.7万円
35.36㎡ / 北
7階7.2万〜8万円
32.78㎡ / 南
8階7.2万〜7.9万円
33.31㎡ / -
9階8.6万〜9.5万円
38.71㎡ / 南
10階8.6万〜9.5万円
38.71㎡ / 南
11階7.5万〜8.2万円
33.31㎡ / 南
12階8万〜8.8万円
35.36㎡ / 南
13階8.8万〜9.7万円
38.7㎡ / 南
14階7.3万〜8万円
35.36㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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エステムコート難波イーストレオルガの基本情報

大阪府大阪市中央区高津1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートナンバイーストレオルガ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市中央区 高津1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒542-0072管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり204円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場-
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 大阪高津郵便局 (304 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (325 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (434 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (501 m)
  • 公園3件
    • 高津公園 (264 m)
    • 生玉公園 (299 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千日前通高津店 (109 m)
    • ローソン 高津一丁目店 (172 m)
    • ローソン 高津三丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (242 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (311 m)
    • サンクス 日本橋店 (312 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (355 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 日本橋店 (182 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (412 m)
    • 業務スーパー 高津店 (469 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (531 m)
    • 生鮮館黒門中川 (559 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (574 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (604 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (640 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (652 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高津小学校 (218 m)
    • 大阪市立中央小学校 (440 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (488 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (508 m)
    • マリッジワン株式会社 (549 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (590 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (601 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (647 m)
    • 高津理容美容専門学校 (657 m)
    • ナンバペット美容学院 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 高津交番 (232 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (258 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (268 m)
    • 南警察署 東平交番 (540 m)
    • 中央消防署上町出張所 (550 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (574 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (601 m)
    • 南税務署 (609 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (666 m)
    • 中央消防署南阪町出張所 (672 m)
  • 病院/医療10件
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    • たにまち鈴木クリニック (231 m)
    • 松井胃腸科クリニック (288 m)
    • ツツミ内科・循環器科 (288 m)
    • 有料老人ホームルーブル道頓堀 (290 m)
    • 谷町こどもセンター心理教育相談室 (307 m)
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    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (502 m)
    • ヘルツ子供園 (516 m)
    • あゆみ保育園 (539 m)
    • 蓮美幼児学園 (630 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (631 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (702 m)
    • アップルキッズルーム (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識