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藤和高津町コープ

★★★☆☆3.22 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
6階、2LDK、約42㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区高津1丁目3-9
交通
築年数
1981年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和高津町コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.9% 低い↓
大阪市中央区の平均より59.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6867位
大阪市中央区
568棟中 528位
高津
18棟中 17位
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の売買価格相場

  • 藤和高津町コープの相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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藤和高津町コープの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月990万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)西-
2016年10月1,050万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約25万円 (約82万円)西-
2016年9月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-
2016年7月1,030万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)西
2013年7月730万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約17万円 (約57万円)西-

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藤和高津町コープの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.0万円2LDK49.76㎡-7.0万円1〜5
2016年10月7.5万円2LDK49.76㎡--1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK49.76㎡--1〜5-
2016年9月7.0万円2LDK49.76㎡-7.0万円1〜5
2016年7月4.3万円1LDK42.47㎡--11〜15西
2016年6月7.3万円2LDK49.76㎡-21.9万円6〜10
2016年5月5.0万円1LDK42.47㎡--11〜15西
2016年5月7.3万円2LDK49.76㎡-21.9万円6〜10
2016年4月7.3万円2LDK49.76㎡-21.9万円6〜10
2016年3月4.5万円1LDK42.47㎡-4.5万円11〜15-
2016年3月7.3万円2LDK49.76㎡-21.9万円6〜10
2014年12月6.5万円2LDK42.47㎡--6〜10西
2014年10月7.5万円2LDK42.47㎡-15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和高津町コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.4万円〜6.0万円
42.47㎡ / 西
6.7万円〜7.4万円
49.76㎡ / 南
4階5.5万円〜6.0万円
42.47㎡ / 西
7.1万円〜7.8万円
52.3㎡ / 南
5階5.5万円〜6.1万円
42.47㎡ / 西
6階
7階7.2万円〜7.9万円
52.3㎡ / 南
8階5.6万円〜6.2万円
42.47㎡ / 西
9階5.6万円〜6.2万円
42.47㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
49.76㎡ / 南
10階
11階5.7万円〜6.3万円
42.47㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.22(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和高津町コープの基本情報

大阪府大阪市中央区高津1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称藤和高津町コープ(トウワコウヅチョウコープ)管理会社大阪双葉ビル整備
住所大阪府 大阪市中央区 高津1丁目3-9管理形態-
郵便番号〒542-0072管理員-
築年数1981年6月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 大阪高津郵便局 (296 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (333 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (443 m)
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (511 m)
  • 公園3件
    • 高津公園 (271 m)
    • 生玉公園 (299 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (984 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千日前通高津店 (99 m)
    • ローソン 高津一丁目店 (169 m)
    • ローソン 高津三丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (253 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (269 m)
    • サンクス 日本橋店 (301 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (320 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋1丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (358 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 日本橋店 (171 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (414 m)
    • 業務スーパー 高津店 (459 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (528 m)
    • 生鮮館黒門中川 (548 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (582 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (593 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (638 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (661 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (672 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高津小学校 (208 m)
    • 大阪市立中央小学校 (443 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (488 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (497 m)
    • マリッジワン株式会社 (558 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (594 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (603 m)
    • 高津理容美容専門学校 (646 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (654 m)
    • ナンバペット美容学院 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 高津交番 (221 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (268 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (269 m)
    • 南警察署 東平交番 (552 m)
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    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (576 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (602 m)
    • 南税務署 (615 m)
    • 中央消防署南阪町出張所 (661 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (662 m)
  • 病院/医療10件
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    • ツツミ内科・循環器科 (294 m)
    • 野村クリニック (306 m)
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    • 蓮美幼児学園 (630 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (630 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (703 m)
    • アップルキッズルーム (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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